Bel et spacieux appartement de 3 chambres.

Appartement de 139 m2 de surface habitable répartis entre le 1^erétage et le rez-de-jardin sur l’arrière d’une maison bifamiliale achevée en 2009, calme et soignée. Cet appartement très lumineux offre un vaste living et 2 chambres à coucher. 

Grand living très lumineux avec accès à une terrasse de 7,5 m2, de laquelle un escalier descend à une grande terrasse (21m2) et au jardin communautaire idéalement exposé par rapport au soleil. La jouissance et l’usage de cette terrasse et du jardin sur l’arrière de la copropriété est privatif et exclusivement réservé à cet appartement (jouissance documentée dans l’acte notarié). 

2 belles chambres à coucher. Une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC. Grande cuisine très bien équipée. Spacieux halls. WC séparé avec lavabo.

Grande pièce de 40m2 au rez-de-jardin, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce peut accueillir une 3ème chambre additionnelle.

Les deux étages ne communiquent pas entre eux ; l’accès se fait actuellement via les parties communes. Un escalier entre les deux étages devra être percé pour transformer l’appartement en duplex.

Un de deux emplacements dans le garage fermé, dans lequel se trouvent les raccordements pour la machine à laver. Porte automatique. Chauffage au gaz. Equipements et finitions de très bonne qualité. Stores électriques.

Deuxième place de parking privative sur le flanc de l’immeuble.

Le bien à vendre se trouve dans un état impeccable, permettant un emménagement immédiat.

Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèche et école primaire à proximité. Proximité de l’école européenne. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

Disponible le 1^erjuin 2018.

Prix : 812.000.- €.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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