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Retail & commercial
Luxembourg-Centre Ville
Luxembourg - BR 10732-Com-01
Price: 3.650.400 €

433 M2

A
Energy class
A
Thermal insulation

Description


À VENDRE EN VEFA SURFACE COMMERCIALE DE 380 M2 EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURGUnité

Com 01 – RESIDENCE AMALIA

L'agence BRICKS vous propose à la vente ce local commercial en duplex réparti sur deux niveaux (RDC et -1) se situera rue des Bains, à deux pas du Boulevard Royal, de la Grand-Rue et à proximité du Parc municipal, du Glacis et de Limpertsberg.

L’unité 01 offre une surface commerciale BACS d’environ 380 m2 et une hauteur sous-plafond brute d’environ 4 m.

L’aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envies. De plus, ce local bénéficie de grandes vitrines commerciales donnant directement sue la rue des Bains.

Vous disposerez d’un accès aux parties communes par le sous-sol -1 également et d’un accès à une cour anglaise.

Le bâtiement disposera d’un ascenseur.

Excellente visibilité commerciale.

 

Emplacements de parking intérieur en supplément (tailles : standrad ; L ; XL ; XXL).


Prix  TVA 17% : 3.650.400,00.- € (hors parking)

 

CPE : A-A-A

 

Disponibilité : 2ème trimestre 2020

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS - Excellence in Real Estate

 

* Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 17%. Prix de vente sans emplacement de parking. 

Rooms


Terrasse
yes
Basement
yes

Spécifications


Number of floors
4
Heating
gas
Elevator
yes
Ce bien m'interesse
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(+352) 26 44 11 61