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Duplex
Luxembourg-Limpertsberg
Luxembourg - BR 10755
Rent: 4.700 €
Monthly charges: 500,00 €

280 M2 5 2

E
Energy class

Availability : readily available

Description


À louer à Luxembourg-Limpertsberg luxueux et spacieux duplex de 5 chambres

 

Ce très beau penthouse-duplex de 280 m2 offre d’agréables volumes répartis avec intelligence et bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme, le tout agencé avec goût et modernité. Il se situe au 4eme  et 5ème étages d’une copropriété datant de 2007.

 

Il se compose comme suit :

 

Au 4ème étage :

Ascenseur menant directement dans l’appartement ; hall d’entrée ; WC invités ; spacieux et lumineux séjour avec une cheminée en pierre de taille et une grande terrasse (25 m2) orientée plein sud / sud-ouest avec une belle vue dégagée surplombant le quartier ; grande cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four classique, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) ; débarras ; master bedroom avec un dressing attenant et sa salle de bain (double lavabo, douche italienne, baignoire et WC) ; 2 chambres à coucher, chacune équipées d’armoires encastrées et avec accès à un balcon ; hall de nuit avec armoires ; salle de bain (lavabo, douche et WC).

 

Au 5ème étage :

Spacieux séjour traversant avec de nombreux rangements réalisés sur mesure ; 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante ; WC séparé ; buanderie (avec armoires, évier et raccordement lave-linge/sèche-linge).

 

Ce bien d’exception bénéficie de finitions haut de gamme : nombreuses menuiseries intérieures réalisées sur mesure, parquet massif (chêne) dans toutes les pièces à l’exception des sanitaires et de la cuisine, porte de sécurité, système d’alarme, vidéophone, système de climatisation dans les chambres, fenêtres châssis alu/bois – double vitrage, revêtement terrasse en bois (point d’eau et prises électriques).

 

Passeport énergétique E

 

3 emplacements intérieurs et une cave.

 

Situation calme et privilégiée, avec une belle vue dégagée sur le quartier et le parc Tony Neuman. Proche des arrêts de bus, des écoles et lycées.

 

 

Disponible immédiatement.

 

Loyer : 5.500 - € + (charges 500 €)

 

3 mois de garantie locative.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Fully equipped kitchen
yes
Bathroom
yes
Shower room
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Balcony
yes
Basement
yes
Laundry room
yes
Dressing
yes
Entrance hall
yes
Storeroom
yes

Spécifications


Year of construction
2007
Floor
4 & 5
Number of floors
5
Heating
gas
Fireplace
yes
Wooden floor
yes
Alarm system
yes
Videophone
yes
Elevator
yes
Security door
yes
Placards integrés
yes
Garde-robe
yes
Ce bien m'interesse
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