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Duplex
Luxembourg-Belair
Luxembourg - BR 10358
Loyer: 2.700 €
Charges: 230,00 €

135 M2 2 1

E
Classe énergétique
E
Isolation thermique

Disponibilité : 01/08/2019

Descriptif


Appartement duplex haut de gamme à louer à Luxembourg-Belair.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, ce magnifique appartement est situé au 3ème étage d’une copropriété contemporaine datant de 2007.

Il bénéficie d’une surface de 135 m2 habitable entièrement climatisée et d’un grand nombre de rangements. Il offre au rez-de-chaussée un vaste et lumineux living de 47 m2 doté d’un accès direct au balcon avec vue panoramique,  une cuisine de 15 m2 intégrée et équipée (frigo américain, plaques de cuisson, et lave vaisselle KÜPPERSBUSCH, four, micro-ondes et hotte) ainsi qu’une grande salle de douche carrelée avec WC .

Au 2ème niveau se trouvent deux grandes chambres à coucher climatisées et situées à chaque extrémité de l’appartement, une buanderie et une salle de bain carrelée avec baignoire et WC.

Finitions et équipements: parquet massif dans le living, les chambres et les couloirs. Parfaite isolation thermique et acoustique. Raccordements pour machine à laver et séchoir dans la buanderie au 1er étage. Châssis fenêtres en aluminum et double vitrage. Volets électriques. Ascenseur.

Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave complètent l’offre.

Cette copropriété d’une vingtaine d’unités se trouve le long de la route d’Arlon (Ville de Luxembourg), un des axes principaux de Luxembourg, à proximité de la maternité, d’un Delaize, des écoles et de la crèche municipale. A 5 minutes à pieds de la Place de l’Etoile – accès Tram).

Passeport énergétique : E/E

Loyer : 2.700€.

Charges : 230€/mois

Garantie locative :  3 mois de loyer : 8.100€

Disponibilité : 1 août 2019

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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Pièces


Séjour
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Balcon
oui
Buanderie
oui

Spécifications


Année de construction
2007
Étage
3
Parquet
oui
Ascenseur
oui
Placards integrés
oui
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