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Appartement
Hesperange
Luxembourg - BR 10498
Prix: 1.100.000 €

148 M2 3 1

Disponibilité : à convenir

Descriptif


Appartement neuf de 3 chambres dans la nouvelle résidence « HEMERA »

 

Dans un quartier exclusif de Hesperange,  la Résidence «HEMERA», construction aux lignes contemporaines et dynamiques, surplombera Fentange et les bois de Kockelscheuer. Classe énergétique AAA. Copropriété de standing avec 3 unités résidentielles.

 

Grâce à la situation en hauteur de la résidence et de son exposition plein sud, chaque appartement bénéficiera dune vue dégagée ainsi que dun ensoleillement généreux tout au long de la journée. La résidence se compose de 3 appartements de 3 chambres chacun et 1 seul appartement par étage. Chaque unité sera vendue avec balcon, terrasse et jardin pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Les futurs propriétaires auront le libre accès à la buanderie et au local vélo.

 

Ce projet s’adresse prioritairement à de futurs propriétaires résidents.

 

L’appartement se situe en rez-de-jardin et offre 148 m2 de surface habitable avec 3 chambres, un jardin privatif, une cave et un emplacement de parking intérieur.

 

Il se compose comme suit : hall dentrée ; cuisine ouverte sur un grand salon (43m2) avec accès sur la terrasse (22m2) et le jardin privative ; une arrière cuisine ; 3 chambres (13, 14, 16 m2) dont une suite avec salle de bains, une salle de douche ; un WC séparé et une pièce bureau.

 

Un emplacement de parking intérieur fait partie de l’offre.

 

Le bâtiment sera de classe énergétique AAA et permettra donc à ses résidents de profiter de la «PRIMe HOUSE».

 

« HEMERA » se trouve à quelques minutes des centres daffaires importants tels que la Cloche dOr, quartier de la gare ainsi que le Ban de Gasperich qui hébergera un centre commercial et toutes les commodités nécessaires à proximité directe de la résidence. Laccès au Findel y est également aisé. Dautres infrastructures se trouvent à proximité de la résidence tels que des supermarchés, magasins, restaurants, crèches, écoles, le tennis Club dHowald, le Golf Center de Kockelscheuer.

 

 

Prix : 1.100.000 €

Le prix est affiché avec 3% de TVA inclus.

Prix avec tva de 17% : 1.150.000 €

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Ventilation mécanique
oui
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