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Duplex
Itzig
Luxembourg - BR 10509
Loyer: 1.850 €
Charges: 180,00 €

138 M2 3 3

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : 01/09/2019

Descriptif


Beau duplex avec jardin à louer

Se trouvant dans un état impeccable, ce duplex se situe en rez-de-jardin et premier étage à l’arrière d’une copropriété soignée construite en 2004, et offre 138 m2 de surface habitable ainsi que 3 chambres à coucher.

Il se compose comme suit :

Au niveau 0 (rez-de-jardin):

Hall d’entrée, vestiaire-débarras, WC séparé, spacieux séjour - salle à manger donnant sur la terrasse (orientation est-sud) et le jardin privatif, cuisine américaine entièrement équipée (plaques vitro-céramiques, four, lave-vaisselle, frigidaire).

Au niveau +1 :

Hall de nuit, grand dressing, 3 chambres à coucher, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC).

Deux emplacements intérieurs, ainsi qu’un emplacement extérieur, une cave privative et une buanderie commune (avec raccordement lave-linge), un local à vélos complètent le lot.

Le bien est équipé d’une antenne satellitaire commune (copropriété) qui permet l'injection des programmes des satellites HOTBIRD et ASTRA dans deux points de l'appartement (living room et grande chambre à coucher).

Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel prisé, proche de la ville, à proximité des transports en communs, à seulement 15 minutes de bus de la gare de Luxembourg , à 10 minutes de l’échangeur d’autoroute. Excellente desserte par les transports en public. Les transports de et vers la ville de Luxembourg sont assurés par les bus n° 144 et 167. L'arrêt est à 120 mètres de la résidence.

Le duplex se trouve dans un état impeccable et vient d’être entièrement remis en peinture. Fenêtres châssis en PVC avec double vitrage. Parlophone. Rails cimaises. Luminaires inclus.

CPE : F-F

Disponibilité : 01/09/19

Loyer: 1.850.- €

Charges mensuelles : 180.-€ (hors électricité et taxes ordures)

Garantie locative : 2 mois de loyer

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Étage
RDJ et 1er
Chauffage
gaz
TV par satellite
oui
Ascenseur
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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