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Maison
Luxembourg-Bonnevoie
Luxembourg - BR 10510
Loyer: 3.800 €

203 M2 5 1

F
Classe énergétique
E
Isolation thermique

Disponibilité : 15/04/2018

Descriptif


Charmante maison de ville 5 chambres avec jardin et garage.

 

Se trouvant dans un état impeccable, cette charmante maison datant des années 50 et entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes bien répartis sur 203 m2 de surface habitable (277 m2 utiles) et 4 niveaux, le tout sur un terrain de 1,96 ares.

 

Au niveau 0:

Hall d’entrée ; cage d’escalier ; espace vestiaire ; spacieuse buanderie complétement équipée (lave-linge, sèche-linge, évier) avec accès vers le jardin ; garage ; salle de chaufferie ; 2 caves pouvant servir d’espace de stockage/rangement.

 

Au niveau +1:

Spacieux hall ; salle à manger avec une très belle cuisine américaine avec îlot central (Bulthaup) entièrement équipée d’appareils électroménagers, et avec accès vers le balcon (donnant accès au jardin) ; double séjour très lumineux ; WC séparé.

 

Au niveau +2 :

Hall de nuit ; grande chambre à coucher parentale avec un dressing et une salle de douche attenants, et avec un accès vers le balcon ; très grande chambre pouvant servir de salon-bibliothèque ou de salle de jeux ; salle de bains (lavabo, baignoire/douche et WC) 

 

Au niveau +3 :

Hall de nuit ; 3 grandes chambres à coucher légèrement mansardées ; salle de douche (lavabo, douche et WC) ; accès grenier de stockage.

 

Extérieurs :

Très beau jardin entièrement aménagé et une agréable terrasse en teck de 23 m2. Le jardin dispose d’un éclairage et d’un point d’eau. Possibilité d’y accéder via la buanderie ou via la cuisine avec un escalier en colimaçon.

 

La maison a entièrement été remise en peinture.

 

Double vitrage / châssis PVC récents à haute performance acoustique ; parquets massifs d’origine ; beaux carrelages Cerabati anciens ; toutes les salles de bains sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch récemment installés. Chaudière Buderus au gaz de ville. Electricité et plomberie neuves.

 

Idéalement située dans le quartier de Bonnevoie, à proximité immédiate (5 minutes) de la passerelle de la Gare Centrale, à seulement quelques minutes à pied du quartier du Grund et du centre de Bonnevoie avec ses commerces de proximité (et des Rotondes), à 15 minutes à pied du centre-ville et tout proche de l’échangeur d’autoroute. Idéal pour une famille dont les enfants fréquentent l’International School of Luxembourg, la St. George's International School ou le nouveau campus de l’Ecole de Française. Excellente desserte par les transports  publics. Commerces de proximité. Parking résidentiel et possibilité de stationnement devant l’entrée du garage.

 

CPE : F-E

 

Disponibilité : 15 avril 2018

 

Loyer: 3.800.- €.

Garantie locative : 3 mois de loyer / garantie bancaire 

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Nombre d'étages
3
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
Ce bien m'interesse
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