LUXUEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LUXEMBOURG-MERL

Unité A101 – RESIDENCE WHITE SHADE

Cet appartement d’une surface de 171,09 m2 est situé au premier étage de la résidence. Il bénéficie d’un balcon couvert de 14,13 m2.

Il se compose comme suit : hall d’entrée desservant un double séjour ouvert sur le balcon et une cuisine ouverte avec débarras attenant ; WC séparé ; hall de nuit desservant une salle de bains, ainsi que 3 belles chambres à coucher, dont une master bedroom avec sa salle de bains, son WC séparé et son dressing en suite ; local VMC.

Prix  TVA 3% : 1.650.941- € *
Prix  TVA 17% : 1.700.941.- €

Le prix indiqué inclut un double emplacement de parking intérieur (largeur : 5,78 m) et une cave privative.

CPE : A-B-A

Disponibilité : fin 2019

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. 

A propos de la Résidence WHITE SHADE 

Située à Luxembourg-Merl, la Résidence « WHITE SHADE » est un projet unique et haut de gamme, dans la lignée des résidences « TRILOGY » commercialisées antérieurement dans le projet « Les Jardins de Luxembourg ». Ce dernier propose un contexte purement résidentiel et verdoyant, agrémenté de commerces de proximité. La résidence «  WHITE SHADE » est composée de 20 luxueux appartements, et répond aux normes énergétiques actuelles avec une classification A-B-A.

Située à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pieds de l’International School of Luxembourg et du campus scolaire Géesseknaeppchen, du Conservatoire de Musique et à 100 m du nouveau shopping Cactus-Merl, elle propose un maximum de confort en offrant un espace Wellness réservé exclusivement aux résidents de « WHITE SHADE ». Celui-ci sera aménagé d’une piscine, d’un sauna et d’un espace alloué à la détente. « WHITE SHADE » offre également à ses résidents un service de conciergerie privé exclusif proposé par la société « Angels in the House ».

Chaque appartement dispose de terrasses couvertes, d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, de triple vitrage, de stores extérieurs électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux, de garde-corps en panneaux de verre teinté, d'une porte blindée, de panneaux solaires, d'une installation domotique ainsi que d’un aménagement des communs de haut standing. L’excellent cahier des charges reflète l’intention du promoteur de proposer à une clientèle exigeante un produit immobilier répondant à leurs attentes.
 

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