Retour
Appartement
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 10688-B001
Prix: 1.875.950 €

200 M2 3 2

A
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : 31/12/2019

Descriptif


LUXUEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LUXEMBOURG-MERL

 

Unité B001 – RESIDENCE WHITE SHADE

 

Cet appartement d’une surface de 200,08 m2 est situé en rez-de-jardin de la résidence. Il bénéficie de 2 terrasses couverte de 13,85 m2 et 5,80 m2.

 

Il se compose comme suit : hall d’entrée desservant un double séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine individuelle avec débarras attenant, ainsi qu’un séjour-bibliothèque ; WC séparé ; hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher, dont une master bedroom avec sa salle de bains et son dressing en suite ; WC séparé ; salle de bains supplémentaire ; local VMC.

 

Prix  TVA 3% : 1.825.950.- € *
Prix  TVA 17% : 1.875.950.- €

 

Le prix indiqué inclut un box fermé (largeur 6,00 m) avec 2 emplacements de parking et une cave privative.

 

CPE : A-B-A

 

Disponibilité : fin 2019

 

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

 

 

A propos de la Résidence WHITE SHADE 

Située à Luxembourg-Merl, la Résidence « WHITE SHADE » est un projet unique et haut de gamme, dans la lignée des résidences « TRILOGY » commercialisées antérieurement dans le projet « Les Jardins de Luxembourg ». Ce dernier propose un contexte purement résidentiel et verdoyant, agrémenté de commerces de proximité. La résidence «  WHITE SHADE » est composée de 20 luxueux appartements, et répond aux normes énergétiques actuelles avec une classification A-B-A.

Située à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pieds de l’International School of Luxembourg et du campus scolaire Géesseknaeppchen, du Conservatoire de Musique et à 100 m du nouveau shopping Cactus-Merl, elle propose un maximum de confort en offrant un espace Wellness réservé exclusivement aux résidents de « WHITE SHADE ». Celui-ci sera aménagé d’une piscine, d’un sauna et d’un espace alloué à la détente. « WHITE SHADE » offre également à ses résidents un service de conciergerie privé exclusif proposé par la société « Angels in the House ».

Chaque appartement dispose de terrasses couvertes, d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, de triple vitrage, de stores extérieurs électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux, de garde-corps en panneaux de verre teinté, d'une porte blindée, de panneaux solaires, d'une installation domotique ainsi que d’un aménagement des communs de haut standing. L’excellent cahier des charges reflète l’intention du promoteur de proposer à une clientèle exigeante un produit immobilier répondant à leurs attentes.
 

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61.

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Chauffage
gaz
Piscine
oui
Sauna
oui
Chauffage au sol
oui
Domotique
oui
Vidéophone
oui
TV par satellite
oui
Ascenseur
oui
Panneaux solaires
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
Une erreur est survenue lors de l’envoi du formulaire, veuillez vérifier vos informations.
Merci. Votre demande a été enregistrée, nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.




Envoyer
Contactez-nous au
(+352) 26 44 11 61