Disponibilité : 31/12/2019
Descriptif
LUXUEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LUXEMBOURG-MERL
Unité B001 – RESIDENCE WHITE SHADE
Cet appartement d’une surface de 200,08 m2 est situé en rez-de-jardin de la résidence. Il bénéficie de 2 terrasses couverte de 13,85 m2 et 5,80 m2.
Il se compose comme suit : hall d’entrée desservant un double séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine individuelle avec débarras attenant, ainsi qu’un séjour-bibliothèque ; WC séparé ; hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher, dont une master bedroom avec sa salle de bains et son dressing en suite ; WC séparé ; salle de bains supplémentaire ; local VMC.
Prix TVA 3% : 1.825.950.- € *
Prix TVA 17% : 1.875.950.- €
Le prix indiqué inclut un box fermé (largeur 6,00 m) avec 2 emplacements de parking et une cave privative.
CPE : A-B-A
Disponibilité : fin 2019
* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.
A propos de la Résidence WHITE SHADE
Située à Luxembourg-Merl, la Résidence « WHITE SHADE » est un projet unique et haut de gamme, dans la lignée des résidences « TRILOGY » commercialisées antérieurement dans le projet « Les Jardins de Luxembourg ». Ce dernier propose un contexte purement résidentiel et verdoyant, agrémenté de commerces de proximité. La résidence « WHITE SHADE » est composée de 20 luxueux appartements, et répond aux normes énergétiques actuelles avec une classification A-B-A.
Située à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pieds de l’International School of Luxembourg et du campus scolaire Géesseknaeppchen, du Conservatoire de Musique et à 100 m du nouveau shopping Cactus-Merl, elle propose un maximum de confort en offrant un espace Wellness réservé exclusivement aux résidents de « WHITE SHADE ». Celui-ci sera aménagé d’une piscine, d’un sauna et d’un espace alloué à la détente. « WHITE SHADE » offre également à ses résidents un service de conciergerie privé exclusif proposé par la société « Angels in the House ».
Chaque appartement dispose de terrasses couvertes, d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, de triple vitrage, de stores extérieurs électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux, de garde-corps en panneaux de verre teinté, d'une porte blindée, de panneaux solaires, d'une installation domotique ainsi que d’un aménagement des communs de haut standing. L’excellent cahier des charges reflète l’intention du promoteur de proposer à une clientèle exigeante un produit immobilier répondant à leurs attentes.
Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61.
BRICKS - Excellence in Real Estate.
Pièces
- Séjour
- oui
- Salle à manger
- oui
- Salle de bain
- oui
- Salle de douche
- oui
- WC séparé
- oui
- Terrasse
- oui
- Cave
- oui
- Buanderie
- oui
- Local vélo
- oui
- Dressing
- oui
- Hall d'entrée
- oui
- Débarras
- oui
Spécifications
- Année de construction
- 2019
- Nombre d'étages
- 5
- Chauffage
- gaz
- Piscine
- oui
- Sauna
- oui
- Chauffage au sol
- oui
- Domotique
- oui
- Vidéophone
- oui
- TV par satellite
- oui
- Ascenseur
- oui
- Panneaux solaires
- oui
- Porte de sécurité
- oui
- Ventilation mécanique
- oui