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Maison
Bridel
Luxembourg - BR 10703
Prix: 1.390.000 €

225 M2 5 2

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : 31/07/2019

Descriptif


BELLE MAISON RéNOVéE DE 5 CHAMBRES à BRIDEL. LIBRE DE 4 CÔTÉS.

BRICKS vous présente cette maison de ville dont l’origine remonte à 1951 et qui a été entièrement rénovée par ses propriétaires en 2012. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-225 m2 de surface habitable (+/-294 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 4,13 ares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; grand séjour avec coin salle à manger et feu ouvert ; magnifique jardin d’hiver dans le prolongement du séjour. Grande cuisine indépendante, entièrement équipée 2 chambres à coucher ; une salle de douche avec WC, lavabo et douche à l’italienne récemment refaite.

Au 1er étage : très grande chambre parentale sous mansarde avec dressing ; deux chambres à coucher supplémentaires dont une avec une anti-chambre ; salle de bains récemment refaite (baignoire-douche, grand lavabo, WC). Certaines chambres sont partiellement mansardées, ce qui leur donne un charme typique sans pour autant en réduire ni la luminosité ni la fonctionnalité.Au sous-sol : Grand hobby/gym d’une trentaine de m2 de superficie. Buanderie avec sortie vers le jardin. Salle de chaufferie/cave. Garage pour deux voitures avec deux portes automatiques.

La maison est libre de 4 côtés et profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle est entièrement entourée d’une clôture. Un grand cabanon situé derrière la maison offre de un grand volume de stockage pour outils et mobilier de jardin. Le jardin entoure 3 côtés de la maison et propose un deck-terrasse en bois sur le flanc de la maison exposé sud-ouest, avec voilure pour une atmosphère ombragée lors des repas dans le jardin. Le jardin est également accessible depuis le jardin d’hiver du rez de chaussée, par un escalier métallique design avec marches en bois et garde-corps en verre trempé

Elle se situe dans un quartier résidentiel sans trafic, dans lequel les enfants de plusieurs familles voisines peuvent encore jouer dans la rue. L’arrêt de bus scolaire se trouve quasiment à côté de la maison : connexions directes vers l’école de Bridel, l’école européenne de Mamer et celle de Kirchberg.

Chauffage au mazout (consommation d’approximativement 1.500 litres/an). La connexion pour le gaz de ville se trouve dans la maison. Système de récupération des eaux pluviales pour l’arrosage du jardin. Châssis de fenêtre en triple vitrage installés en 2012, année dans laquelle la toiture, les conduits d’eau ainsi que l’électricité ont été entièrement refaits. Fibre optique disponible.

CPE: F/F

Prix: 1.390.000 €

Disponibilité : à partir de fin juillet 2019

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via

info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Jardin d'hiver
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
1951
Nombre d'étages
3
Feu ouvert
oui
Parquet
oui
TV par satellite
oui
Porte de sécurité
oui
Ce bien m'interesse
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