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Maison
KOPSTAL
Luxembourg - BR 10718
Prix: 1.390.000 €

450 M2 5

G
Classe énergétique
G
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


Maison de caractère de 5 chambres rénovée.

Située au cœur de la forêt de Kopstal, cette maison dont l’origine remonte à 1890, a été entièrement rénovée en 1980 sur la base de l’ancienne maison et de son corps de grange annexé. Elle offre 450m2 idéalement répartis en de beaux volumes,  baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. Elle a été rénovée avec goût et est immédiatement habitable.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec un premier feu ouvert desservant un premier séjour; salle à manger; cuisine individuelle; 2 bureaux (ou chambres); buanderie; chaufferie; WC invités; grandes véranda et terrasse en suite.

Au premier étage:
Hall de nuit ; grand séjour (hauteur sous plafond maximale de 5m) avec une cheminée qui donne sur une terrasse de 40m2 exposée plein sud surplombant le jardin; 5 chambres à coucher; 1 dressing; 2 salles de bain dont une avec baignoire, lavabo et WC, et l’autre, plus grande, avec baignoire, douche, double lavabo et WC.

Au deuxième étage:
2 grands espaces aménageables de respectivement 40 et 50m2 sous toiture, séparément accessibles depuis l’étage inférieur.

Possibilité de stationner 6 véhicules sur le parvis de la maison. Portail électrique ; terrain clôturé. Système d’alarme. La toiture et sont isolation ont été refaites en 2014. Double vitrage en PVC. Fibre optique et réception TV-SAT disponibles. Chauffage au fuel (2.500€ de consommation annuelle, passeport énergétique G-G).
 

Cette agréable maison se trouve dans la commune de Kopstal, à proximité de toutes les commodités telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, école européenne de Mamer, écoles, crèches, médecins, etc. Sa situation est privilégiée dans la mesure où elle surplombe l’énorme parcelle sur laquelle elle est construite, ce à l’abri de tous regards.

 

CPE : G-G
Disponibilité : immédiate

Prix: 1.390.000. -€

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

 

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Grenier
grenier aménageable
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Nombre d'étages
2
Chauffage
mazout
Feu ouvert
oui
Parquet
oui
Système d'alarme
oui
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