À VENDRE EN VEFA LUXUEUX PENTHOUSE DE 3 CHAMBRES EN HYPER-CENTRE

Unité 4.2 – RESIDENCE AMALIA

L'agence BRICKS vous propose à la vente ce luxueux et spacieux penthouse d’une surface habitable pondérée de 120 m2 (surface utile totale d’environ 123 m2), situé au 4ème étage de la résidence AMALIA. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m2. Hauteur sous-plafond brute entre 4,56 m et 2,80 m.

Il se compose comme suit : hall d’entrée desservant un grand espace de vie (salon/salle-à-manger/cuisine ouverte) d’environ 51 m2; un espace buanderie ; un débarras ; WC séparé ; 1 salle de bain de 8 m2 et 3 chambres.

L’aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envies.

Le bâtiement disposera d’un ascenseur.

Emplacements de parking intérieur en supplément (tailles : standrad ; L ; XL ; XXL).

Une cave privative en sous-sol.

Prix  TVA 3% (hors parking): 1.831.670,34.- € *
Prix  TVA 17% (hors parking): 1.881.670,34.- €

CPE : A-A-A

Disponibilité : 2^ème trimestre 2020

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

À propos du projet AMALIA :

L’agence BRICKS vous propose à la vente la résidence AMALIA, votre havre de paix en plein centre Ville. Celle-ci se situera rue des Bains, une localisation exceptionnelle au cœur de l’hyper-centre commercial et business de Luxembourg-Ville.

Voisine de la prestigieuse résidence FENSTERSCHLASS, projetée elle aussi par ICN Development, le projet AMALIA proposera un concept intimement lié et de qualité identique. Le projet est implanté à 2 pas du prestigieux Boulevard Royal et de la Grand-Rue.  

Ce projet immobilier est signé par « Fabeck Architectes », atelier d’architecture de renom, dont l’objectif était de préserver l’authenticité des lieux tout en réalisant un projet moderne, durable et de haute qualité. L’architecte Caroline Assa vous accompagnera pour le choix des finitions et la personnalisation de votre intérieur.

Bâtie sur 8 niveaux (3 sous-sols, RDC + 4 étages), AMALIA proposera 2 surfaces commerciales en duplex (rez-de-chaussée et sous-sol) ; 2 plateaux de bureau au 1^er étage et 6 somptueux appartements dont, 2 penthouses,  de 2 à 3 chambres sur les étages supérieures. 21 emplacements de parking intérieur (taille standard ; XL ; XXL et L) et 8 caves privatives.

En résidant à AMALIA, bénéficiez également d’un service de conciergerie adapté à vos besoins et entièrement géré par l’agence «Angels in the House » et d’un accès privilégié aux espaces de Fitness et Wellness de l’Hôtel 5* «Le Royal».

Ce projet vous intéresse? Contactez-nous au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu