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Maison
Bofferdange
Luxembourg - BR 10734
Prix: 892.000 €

170 M2 3 1

G
Classe énergétique
G
Isolation thermique

Descriptif


Charmante maison de 3 chambres rénovée sur les hauteurs de Bofferdange

L’agence immobilière BRICKS vous propose en vente au sein d’un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Bofferdange, cette charmante maison de famille qui a été rénovée en juin 2016. Elle a entièrement été réaménagée afin d’offrir de beaux espaces de vie. Libre de 3 côtés et orientée plein sud, elle offre une surface utile totale de 170 m2 (surface habitable intérieure de 150 m2). La maison offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire sous combles d’environ 30 m2. Elle offre également un jardin entièrement clôturé et arboré.

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: premier niveau entièrement carrelée d’environ 44 m2 et composé d’un double garage avec porte électrique ; un espace buanderie et un espace chaufferie. Le sous-sol donne accès au hall d’entrée qui se compose d’un débarras et d’un W.C séparé.

Au 1er étage : vous trouverez un agréable espace de vie ouvert et composé d’une cuisine américaine entièrement équipée, (four Bosch, plaque de cuisson induction, hotte avec filtres, lave-vaisselle AEG, grand frigo américain, cave à vin « La Sommelière » encastrée, nombreux meubles de rangement) ; un coin salle-à-manger et un coin salon donnant accès via deux grandes baies vitrées à une très belle terrasse aménagée.

Au 2ème étage : le halle de nuit dessert 3 chambres (une première côté jardin d’environ 13 m2, une deuxième de 12 m2 et une dernière d’environ 10 m2) et une salle de bain entièrement rénovée avec goût et carrelée (douche à l’italienne avec paroi vitrée, baignoire, un meuble de rangement avec un lavabo encastré, un W.C).

A l'étage : 30 m2 de surface habitable pouvant être aménagés selon vos besoins.

Parquet d’origine au sol conservé dans la 3ème chambre ; carrelage au sol dans les autres pièces. Peintures en très bon état. Fenêtres triple vitrage au 1er étage et double vitrage au 2ème étage et rez-de-chaussée, porte de garage électrique, volets extérieurs électriques et programmables. Le système de chauffage est actuellement alimenté au fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. La terrasse offre une surface de 33 m2, store banne extérieur électrique, luminaires extérieurs. Fibre optique ; système d’alarme ; électricité remise aux normes, installation d’interrupteurs sensitifs.  

Cette agréable maison se situe à environ 15 min en transports de la Ville de Luxembourg, à quelques minutes de l’autoroute A7 « Route du Nord » et de nombreux commerces et centres commerciaux situés le long de la Route de Luxembourg, à environ 10 minutes en voiture des crèches et du campus scolaire de la commune de Lorentzweiler.

Disponibilité : 16/06/2018

Prix: 892.000 -€

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Buanderie
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Chauffage
mazout
Ce bien m'interesse
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