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Duplex
Bertrange
Luxembourg - BR 10771
Prix: 767.000 €
Charges: 250,00 €

91 M2 2 1

E
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


Opportunité à saisir à Bertrange, un appartement-duplex de 2 chambres avec terrasses et garage box fermé

Situé rue de Strassen à Bertrange, cet appartement-duplex offre une surface habitable de 91,18 m2 (100,60 m2 de surface utile totale). Il dispose de 2 chambres à coucher et il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelle.

L’appartement se compose comme suit:

Au 3ème étage : halls d’entrée ; coin vestiaire ; W.C séparé entièrement rénové; cuisine séparée et équipée (nombreux rangements ; grand frigo et grand congélateur intégrés ; plaque de cuisson vitrocéramique Siemens ; four Siemens ; hotte à filtre à charbon ; lave-vaisselle intégré) ; spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec coin salon et coin salle-à-manger de 30 m2 avec accès terrasse.

Au 4ème étage : hall de nuit; 2 belles chambres à coucher très lumineuses dont une avec accès terrasse; salle de bain moderne et neuve (baignoire, lavabo, meuble de rangement, miroir avec luminaire intégré, radiateur sèche-serviette, chauffe-eau électrique neuf).

L’appartement a été repeint ; les sanitaires sont neufs ; prises neuves ; pierre naturelle entièrement polie dans les pièces de vie ; carrelage au sol dans les chambres ; double vitrage avec châssis en aluminium ; volets roulants manuels ; interphone, vue dégagée sur un environnement verdoyant. Système de chauffage au gaz installé il y a environ 3 ans (chaudière commune Viessmann) ; adoucisseur d’eau dans la résidence ; séchoir commun ; remise en peinture des parties communes il y a environ 4 ans. Porte d’entrée principale de la résidence neuve.

Garage box fermé pour une voiture. Passage le long du bâtiment avec places de stationnement réservées aux résidents de l’immeuble. Parking résidentiel aux alentours. À quelques minutes à pied de la gare Strassen/Bertrange.

Bertrange offre toutes les commodités nécessaires à une famille : commerces de proximité, médecin, restaurants, crèches, écoles maternelles, et primaires, excellent de ramassage scolaire et desserte par les transports en commun (bus et trains), proche de la Belle Etoile et du City Concorde, proche de l’école européenne de Mamer, et seulement à 10 minutes de Luxembourg-ville.

CPE : E/F

Charges de copropriété : environ 250 euros

Disponibilité : immédiate

Prix: 767.000 euros  

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

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Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Étage
3
Nombre d'étages
4
Chauffage
gaz
Ascenseur
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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