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Maison
Luxembourg-Paffenthal
Luxembourg - BR 10828
Prix: 1.173.000 €

166 M2 4

H
Classe énergétique
H
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À VENDRE À LUXEMBOURG-PAFFENTHAL MAISON DE CARACTÈRE DE 4 CHAMBRES

 

Nichée dans le quartier historique Paffenthal, cette maison datant de 1900, et entièrement rénovée, se situe dans une rue sans trafic, à proximité immédiate de l’ascenseur panoramique accédant au centre-ville et de la nouvelle gare de Paffenthal/Kirchberg menant directement au plateau du Kirchberg. Elle offre 166 m2 de surface habitable (surface utile totale de 193 m2). Entièrement rénovée et avec beaucoup de caché, elle dispose d’agréables volumes bien répartis et se prête à un emménagement immédiat sans aucun travaux à prévoir.

 

Cette maison est distribuée comme suit :

 

Niveau 0 :

Hall d’entrée; séjour ; salle à manger ; cuisine individuelle équipée (hotte, plaques à induction, four classique et four micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire/congélateur) ; terrasse et WC séparé.

 

Niveau +1 :

Hall de nuit; 2 belles chambres à coucher ; bureau (pouvant être converti en chambre à coucher) ; salle de bain (lavabo, douche italienne et WC).

 

Niveau +2 :

Grande chambre style loft ; salle de bain (lavabo, baignoire et W.C) ; chambre/bureau supplémentaire.

 

Niveau +3 :

Chambre/bureau dans la tour avec vue sur pont rouge et Bockfelsen.

 

Au sous-sol (niveau -1) :

Grande pièce avec un plafond vouté, avec une belle hauteur sou plafond.

 

La maison profite de finitions et d’équipements de qualité :

Parquets dans le séjour et les chambres ; beau dallage dans la cuisine, les halls et sanitaires ; châssis de fenêtre en bois et PVC avec double vitrage ; porte d’entrée sécurisée ; chaudière au gaz à condensation. 

 

La maison dispose d’une agréable terrasse privée à l’arrière accessible par la cuisine et la salle à manger, avec une vue sur les toitures de ce charmant quartier de la vieille ville.

 

 

CPE: H-H

 

Prix: 1.173.000 €

 

Disponibilité: immédiate

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui

Spécifications


Année de construction
1900
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
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