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Penthouse
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 10829
Prix: 837.000 €
Charges: 230,00 €

95 M2 2 1

B
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : à convenir

Descriptif


À vendre en plein cœur de Gasperich,  penthouse de standing, 2 chambres avec terrasse couverte et vue exceptionnelle 

 

Situé au 6èmeétage avec ascenseur de la nouvelle résidence « Trianon », datant de 2016, l’agence BRICKS vous propose à la vente ce penthouse d’une surface habitable de 95 m2offrant 2 chambres à coucher dont une grande avec placard de rangement sur-mesure 3 portes et toute hauteur. Il bénéficie de très bonnes conditions de luminosité et de prestations de qualité. Vous pourrez profiter d’une terrasse couverte avec vue panoramique et exceptionnelle sur la ville. 

 

Il se compose comme suit:

 

Hall d’entrée avec placard intégré et W.C séparé; un bel espace de vie de 33 m2avec accès terrasse ;

cuisine ouverte SCHMIDT sur-mesure et entièrement équipée (plan de travail en quartz, four, micro-ondes , lave-vaisselle, grand frigo américain et congélateur, plaque de cuisson induction 3 feux, hotte à filtre et décorative, cave à vin de service, de nombreux rangements intégrés et un ilot central décoré de carreaux de ciment) ; débarras (avec connexion machine-à-laver et sèche-linge); 2 chambres à coucher dont une parentale de 20 m2avec armoire intégrée et une de 9,5 m2; grande salle de bain entièrement carrelée et décorée avec modernité (baignoire double dos, robinetterie encastrée, 2 lavabos avec meubles de rangement, porte serviette chauffant, miroirs, luminaires intégrés, ouverture fenêtre). 

 

L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d’une porte de sécurité, de volets électriques extérieurs, d’un visiophone, de triple vitrage avec châssis en aluminium, d’une ventilation double flux, prises TV et connexions internet dans le living et les chambres, fibre optique, chauffage au gaz / radiateurs, thermostat général, carrelage grès cérame dans toutes les pièces (look bois dans les chambres, ardoise dans les sanitaires, et blanc dans les autres pièces de vie), point d’électricité en terrasse, garde-corps de terrasse en verre. 

 

Une cave et 1 emplacement de parking sont inclus. 

 

Local vélo au sous-sol. 

 

Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et prochainement le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied. 

 

CPE : B-B

 

Disponibilité: à convenir à partir du 15 décembre 2018

 

Prix : 837.000.-€

Charges de copropriété mensuelles estimées: 230.-€

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via

info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Année de construction
2016
Étage
6
Nombre d'étages
6
Chauffage
gaz
Vidéophone
oui
TV par satellite
oui
Ascenseur
oui
Installation personnes handicapées
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
Ce bien m'interesse
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