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Studio
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 10834
Loyer: 1.000 €
Charges: 150,00 €

30 M2

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : 15/11/2018

Descriptif


À louer joli studio neuf d’environ 30 m2 au 1er étage de la résidence PIZ NAIR non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich

 

Situé au 204 Route d’Esch, au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence PIZ NAIR datant de 2018 et construite par CDCL, l’agence BRICKS vous présente ce studio neuf à la location. Il offre une surface habitable d’environ 30 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable.

 

Il se compose comme suit:

- Hall d’entrée où un grand placard de rangement sur-mesure est prévu;

- Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger);

- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur 3 tiroirs, hotte avec filtres, plaque de cuisson induction 4 feux, rangements tout hauteur) ;

- Espace salon et chambre à coucher ;

- Salle d’eau aménagée d’une grande douche à l’italienne ; d’un lavabo, d’un meuble de rangement 2 tiroirs, W.C suspendu, miroir avec luminaire intégré et radiateur sèche serviette.

- Emplacement privatif dans la buanderie commune située au 1er étage

- Cave privative.

 

Première occupation.

 

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l’intérieur; triple vitrage haute performance; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d’un local à vélo.

 

La résidence se situe dans un quartier à la fois résidentiel et commercial,  à proximité de la gare; des principaux axes autoroutiers ; du centre-ville de Luxembourg ; de la Cloche d’Or ; du Ban de Gasperich et des commerces de proximité (supermarché Delhaize, futur centre commercial AUCHAN….). Bonne desserte par les transports en commun.

 

CPE : A-A-A

 

Disponibilité : à partir du 15 novembre 2018.

 

Loyer : 1.000.-€

Charges mensuelles : 150.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

 

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de douche
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2018
Étage
1
Nombre d'étages
4
Chauffage
gaz
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
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