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Duplex
Mamer
Luxembourg - BR 10840
Prix: 867.000 €
Charges: 200,00 €

113 M2 3 4

E
Classe énergétique
E
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


Beau et spacieux duplex de 3 chambres.

Duplex de 113 m2 de surface habitable répartis entre le 1er étage et le 2ème étage sur l’arrière d’une maison bifamiliale achevée en 2008, calme et soignée. Ce duplex très lumineux offre un vaste living et 3 chambres à coucher.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage : hall d’entrée ; WC invités ; belle cuisine équipée individuelle (plan de travail en pierre naturelle, four classique, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, grand frigidaire et congélateur, lave-vaisselle) ; grand séjour – salle à manger de 33 m2 avec un balcon de 12 m2 exposé sud.

Au 2ème étage: hall de nuit avec accès à la terrasse ; 3 belles chambres à coucher dont une master bedroom avec accès à la terrasse de 7,25m2 exposée sud et salle de douche attenante (lavabo, douche, WC et bidet) ; salle de bain (double lavabo, meuble, grande baignoire d’angle et WC)

A cela s’ajoute un jardin privatif, une cave-buanderie privative avec un point d’eau et un raccordement lave-linge, un grand garage permettant de garer 2 véhicules compacts (ou un grand et un petit) en enfilade, 2 emplacements extérieurs : l’un devant le garage, l’autre sur le flanc de la résidence.

Le bien à vendre se trouve dans un état impeccable, permettant un emménagement immédiat.

Belles finitions :

Dallage grand format au sol et parquet dans les chambres ; porte de sécurité ; système d’alarme ; parlophone ; châssis de fenêtre PVC et double vitrage ; volets électriques ; sanitaires Duravit ; cuisine KOCHER avec appareils électroménagers Siemens et de Dietrich.

Chauffage au gaz ; adoucisseur d’eau.

Bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèche et école primaire à proximité. Proximité de l’école européenne. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

Disponible immédiatement.

Passeport énergétique : E/E

Prix : 867.000.- €.

Charges : 200.- €.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2008
Étage
1
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Système d'alarme
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ce bien m'interesse
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