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Appartement
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 10843
Loyer: 1.750 €
Charges: 250,00 €

80 M2 2 1

E
Classe énergétique
E
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À louer appartement avec 2 chambres à coucher au 1er étage de la résidence « Mallarme » à Gasperich

Situé rue Johannes Gutenberg, au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence « Résidence Mallarme »  de 2 étages, datant de 2008 et construite par Kuhn, l’agence BRICKS vous présente ce très bel appartement en excellent état. Aucun travaux de rénovation à prévoir. Il offre une surface habitable d’environ 80 m2. L’aménagement a été pensé de manière intéligente et optimisée. La distribution des pièces est très agréable ainsi que les conditions de luminosité. Cela en fait un appartement très accueillant où on s’y sent bien.

Il se compose comme suit:

  • Hall d’entrée avec placard de rangement et penderie;
  • 2 chambres à coucher avec vue sur les jardins, (environ 12 m2 et 13 m2) équipées chacune d’armoires de rangement
  • une salle de bain avec baignoire, double lavabo, rangements, miroir, radiateur sèche serviette et luminaires
  • W.C séparé
  • Cuisine de qualité ouverte et entièrement équipée (frigo/congélateur encastrés ; plaque de cuisson 4 feux neuve ; lave-vaisselle ; hotte ; plan de travail en granite ; nombreux rangements ; four traditionnel et four micro-ondes intégrés). 
  • Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte (coin salle-à-manger et coin salon)

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot.

Vous disposez d’un emplacement privatif dans la buanderie commune.

Finitions de très bonne qualité : double vitrage haute performance ; stores extérieurs électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au gaz de ville; luminaires ; fibre optique. La résidence dispose d’un local à vélo et d’un local poubelle. Les parties communes sont très bien entretenues.  

Proche du centre ville de Luxembourg, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Match, Colruyt, Auchan drive, et prochainement le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun (ligne de bus 23 et ligne 2). Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.

 

CPE : E/E

Disponible immédiatement.

 

Loyer : 1750.-€

Charges mensuelles : 250.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Étage
1
Nombre d'étages
2
Chauffage
gaz
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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