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Maison
Luxembourg-Belair
Luxembourg - BR 10847
Loyer: 3.300 €

230 M2 5 2

E
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À louer maison de 5 chambres à coucher avec garage et jardin

 

Idéalement située au cœur de Merl-Belair, cette maison de 230 m2et de 5 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier vivant avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, banques, parc de Merl, ISL, lycées, Conservatoire de musique et place de France. Elle dispose d’un grand garage pour 2 voitures et d’un agréable jardin privatif de +/- 1,5 ares.

 

Elle se compose comme suit : 

 

Au niveau 0 (rez-de-chaussée sur-élevé):

Spacieux hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages ; WC invités ; double séjour de 41m2; cuisine individuelle entièrment équipée ; terrasse. L’accès vers la terrasse se fait soit par la cuisine, soit par le double séjour.

 

Au niveau +1 :

Hall de nuit ; 3 belles chambres à coucher (19, 14 et 11 m2) dont une avec un placard intégré ; salle de bain principale (double vasque, baignoire, douche et WC)

 

Au niveau +2 :

Hall de nuit ; 2 chambres à coucher (11,50 et 14 m2) ; belle pièce à vivre (28 m2) légèrement mansardée ; salle de douche (lavabo, douche et WC).

 

Au sous-sol :

Caves et buanderie avec raccordement lave-linge/sèche-linge et accès vers l’extérieur ; grand garage.

 

Extérieurs :

Jardin clôturé de +/- 1,5 ares ; terrasse de +/- 15m2avec marquise

 

Double vitrage ; chauffage au gaz ; beau dallage au sol dans le séjour 

 

 

En plus du garage, de nombreux emplacements de parking résidentiel sont à disposition dans la rue. Vous pourrez obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Merl. 

 

Bonne desserte par les transports en commun.

 

CPE : E-F

 

Disponibilité : immédiatement

 

 

Loyer mensuel : 3.300 €

Garantie locative : 9.900 € (3 mois de loyer hors charges) 

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate 

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Grenier
grenier aménagé
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Nombre d'étages
2
Chauffage
gaz
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