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Appartement
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 10858
Loyer: 2.400 €
Charges: 280,00 €

89 M2 2 1

A
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À louer appartement neuf de standing de 2 ch au cœur du complexe Les jardins de Luxembourg à Merl

Situé au cœur de Merl, dans la Résidence de standing « Green Park » (complexe résidentiel Les Jardins de Luxembourg), cet appartement neuf très lumineux se trouve à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pieds de l’International School of Luxembourg et du campus scolaire Géesseknaeppchen, du Conservatoire de Musique et à 100 m du nouveau shopping Cactus-Merl.

« Green Park » est une nouvelle résidence de standing en fin de construction. L’appartement, d’une surface de 89 m2 habitable est situé au niveau 0 (côté Parc). Il dispose d'une terrasse de 27 m2 et d'un espace vert délimité et arboré de 19,5 m2.


Il bénéficie de finitions de qualité, et se compose comme suit :​

- entrée principale avec porte blindée et visiophone

- spacieux living avec une cuisine américaine entièrement équipée (frigidaire, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction, four et nombreux rangements).

- un hall de nuit avec un W.C séparé.

- 2 belles chambres dont une parentale disposant d’une salle de bain privative attenante (avec douche, double lavabo, rangements, W.C, miroir avec luminaire) et une dernière chambre avec salle de douche (douche, lavabo, miroir et luminaire intégré, rangements) attenante et accès terrasse.

- débarras avec raccordement lave-linge.

- 1 emplacement de parking souterrain avec une cave privative attenante.

 

L’appartement est entièrement aménagé avec goût : parquet chêne massif dans le séjour et la chambre et carrelages de luxe grand format dans les sanitaires ; chauffage au sol réglable par zone ; volets électriques extérieurs à lamelles et aluminium ; grandes baies vitrées et fenêtres (Schüco) ; VMC double-flux.

La copropriété dispose d’un grand local vélos/poussettes.

En plus d’un emplacement privatif disponible, de nombreux emplacements de parking résidentiel sont à disposition dans la rue. Vous pourrez obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Merl.

 

Location pour une durée maximale jusqu'à juin 2021. 

 

CPE : A-B.

 

Disponibilité : immédiate.

 

Première occupation.

 

Loyer mensuel : 2.400 €

Charges mensuelles : 280 €

Garantie locative : 2 mois de loyer 

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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