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Appartement
Luxembourg-Belair
Luxembourg - BR 10879
Prix: 1.082.000 €
Charges: 350,00 €

130 M2 3 1

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : à convenir

Descriptif


 

À vendre bel et spacieux appartement de 3 chambres à couchers avec, balcons, garage box fermé intérieur et cave privative au cœur d’une impasse résidentielle, au calme, à Belair.

 

Appartement de 130 m2 de surface habitable traversant au 1er étage d’une résidence calme et soignée. Ce bien très lumineux offre un vaste living et 3 chambres à coucher. Entre 2015 et 2016, différentes rénovations y ont été réalisées.

 

Il se compose comme suit :

 

Grand hall d’entrée ; WC invités, cuisine équipée individuelle avec accès balcon (four classique, plaques de cuisson, grand frigidaire et congélateur, lave-vaisselle et débarras attenant) ; grand séjour – salle à manger d’environ 38 m2 avec un premier balcon exposé sud. Une première chambre d’environ  19 m2 avec accès balcon côté sud. Hall de nuit menant à une deuxième chambre côté arrière d’une surface d’environ 15 m2 ; une troisième chambre d’environ 10 m2 avec accès balcon. L’appartement dispose d’une grande salle de bain entièrement rénovée avec coin douche et baignoire (avec meuble de rangement intégré, lavabo et miroir).

 

À cela s’ajoute un garage box fermé intérieur, une cave privative, une connexion eau privative dans la buanderie commune.

 

Stationnement résidentiel à proximité de l’immeuble.

 

Le bien à vendre se trouve dans un état impeccable, permettant un emménagement immédiat.

 

Pierre naturelle au sol et parquet dans les deux chambres côté arrière ; porte de sécurité ; interphone ; châssis de fenêtre PVC et double vitrage ; volets extérieurs ; chauffage au gaz radiateurs. Parties communes entièrement repeintes en 2019, facade rénovée récemment.

 

Bonne connexion au réseau des transports en public (ligne 222 direction Kirchberg et centre ville) / Arrêt de tram au niveau de la Place de l’Étoile. Accès facile aux principaux axes autoroutiers. Crèches et écoles à proximité. Non loin de l’école Aloise Kaiser et de l’ISL (International School Luxembourg). École Européenne à quelques minutes en transport. Supermarché Delhaize à 200 m ; centre commercial City Concord et Belle étoile à quelques minutes en voiture ou en bus. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, au calme tout en étant proche à pied de tous les services de proximité situés Route d’Arlon.

 

Disponibilité : à convenir

 

Passeport énergétique : F/F

 

Prix : 1.082.000.- €.

Charges : 350.- €.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

 

 

 

 

 

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Étage
1
Nombre d'étages
3
Chauffage
gaz
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
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