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Studio meublé
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 10888
Loyer: 1.400 €
Charges: 150,00 €

29 M2 1

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À louer studio neuf meublé et entièrement équipé à Luxembourg-Gasperich

 

Situé au 200 Route d’Esch, au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence PIZ NAIR datant de 2018 et construite par CDCL, l’agence BRICKS vous présente ce studio neuf à louer meublé et entièrement équipé. Il offre une surface habitable d’environ 29 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable.

 

Il se compose comme suit:

 

- Hall d’entrée avec grand placard de rangement sur-mesure ;

- Pièce de vie lumineuse (coin salon et coin nuit) ;

- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four traditionnel combiné micro-ondes, frigo/freezer, lave-vaisselle, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 2 feux, nombreux rangements) ;

- Salle de bain avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un miroir avec luminaire intégré, un WC suspendu et un radiateur sèche-serviettes ;

 

Les équipements suivants sont inclus:

  • un canapé lit
  • une table basse de salon
  • un meuble TV
  • un écran smart TV LG
  • une table à manger
  • 2 chaises de salle-à-manger
  • 1 banc de salle-à-manger
  • 1 table d’appoint
  • 2 lampadaires
  • un grand placard intégré avec étagères et penderies à l’entrée
  • accessoires linge de maison (draps, serviettes, coussins, couette, plaids)
  • accessoires divers (table à repasser, fer à repasser, balais aspirateur, seau et serpillière, cintres, sèche-cheveux, étendoir)
  • accessoires salle de bain (porte papier toilette, porte savon, brosse, poubelle)
  • accessoires cuisine (verres, assiettes, bols, tasses, ustensiles de cuisine divers, bouilloire, grille-pain, torchons de vaisselle, saladier, tire-bouchons, sets de table, essoreuse à salade, cafetière Bodum, tellière)
  • machine-à-laver et sèche-linge privatifs installés dans la buanderie commune

 

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot.

 

Première occupation.

 

Finitions de très bonne qualité : fibre optique et connexion satellite ; châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l’intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; rideaux ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d’un local à vélo.

 

Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et prochainement le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.

 

CPE : A-A-A

 

Disponibilité immédiate.

 

Loyer : 1.400.-€

Charges (eau, chauffage, entretien des parties communes, abonnement internet inclus) : 150.-€

 

Garantie bancaire : 3 mois de loyer

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de douche
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2019
Étage
3
Nombre d'étages
4
Chauffage
gaz
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
TV par satellite
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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