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Maison
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 10891
Loyer: 3.600 €

200 M2 5 2

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : 15/07/2019

Descriptif


À louer maison de 5 chambres à coucher avec garage et jardin.

 

Idéalement située à Luxembourg-Merl, proche du Parc de Merl, cette charmante maison de ville d’environ 200 m2 et de 5 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un environnement calme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, écoles (Campus Geesseknäppcher, ISL, lycée Athénée, lycée Michel Rodange, ECG), transports en commun. Elle dispose d’un garage pour une voiture (possibilité également de garer une voiture devant le garage) et d’un agréable jardin privatif exposé Sud.

 

Elle se compose comme suit :

 

Au sous-sol :

Buanderie, grand espace de stockage, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), garage une voiture (porte électrique) ;

 

Au niveau 0 (rez-de-chaussée sur-élevé):

Hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages, accès au sous-sol, WC invités, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, four micro-onde, plaques de cuisson, hotte,  frigidaire, congélateur) donnant d’une part l’accès au jardin exposé Sud et d’autre part l’accès au double séjour ayant une belle luminosité grâce à une double exposition. Une partie salon est également attenante à la cuisine ;

 

Au niveau +1 :

Palier, une petite chambre (ou bureau), une chambre avec possibilité de garder les rangements, une 3ème chambre et une salle de bain (baignoire, WC, double vasque) ;

 

Au niveau +2 :

Palier, deux grandes chambres avec air-conditionné, salle de douche (douche italienne, WC, double vasque) 

 

 

Extérieurs :

Jardin clôturé exposé Sud. Possibilité de stationner 1 voiture devant la maison.

 

Double vitrage ; chauffage au gaz ; adoucisseur d’eau ; système d’alarme ; parquet dans le séjour et les chambres

 

Bonne desserte par les transports en commun.

 

CPE : F-F

 

Disponibilité : 15 juillet 2019

 

 

Loyer mensuel : 3.600 € 

 

Garantie locative : 10.800 € (3 mois de loyer hors charges)

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Local vélo
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Nombre d'étages
2
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Système d'alarme
oui
Cablage réseau
oui
Ce bien m'interesse
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