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Local commercial
Walferdange
Luxembourg - BR 10897 - SMERALDO - Unité 2.0.1
Prix: 1.116.025 €

262.24 M2

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Descriptif


Unité C.2.0.1 – RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO »

 

L’agence BRICKS vous propose à la vente ce local professionnel au Rez-de-Chaussée qui se situera rue de Millewee à Walferdange.

 

L’Unité C.2.0.1 offre une surface de 262,24 m2.

 

L’aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envies. De plus, ce local professionnel est adapté à une activité libérale.

 

Le bâtiment disposera d’un ascenseur.


Prix (TVA 17% avec cave privative) : 1.116.025,00 €

 

CPE : A-A

 

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO »

 

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3).

 

L’ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses.

 

L’ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

 

Il Prezioso propose :

 

  • 2 grandes surfaces commerciales d’une surface de 262,24m2 à 498,88m2
  • 20 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de  59,32 m2 à 88,83 m2,
  • 39 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2,
  • 5 appartements 3 chambres d’une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2.

 

Tous les appartements bénéficieront d’une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d’une terrasse.

 

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Spécifications


Ascenseur
oui
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