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Appartement
Luxembourg-Gare
Luxembourg - BR 10907
Prix: 793.000 €
Charges: 200,00 €

96.22 M2 2

E
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Disponibilité : 01/02/2020

Descriptif


Joli appartement de 2 chambres avec balcons

 

Situé rue 1900, dans une résidence datant de 1963, au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement dispose d’une surface utile intérieure de 93,22 m2 ainsi que de 2 balcons d’une superficie totale de 6 m2 (surface vendable de 96,22 m2).

 

Il se compose comme suit :

 

Spacieux hall d’entrée avec placards et garderobe intégrés. Grand living avec salle à manger. Cuisine équipée individuelle avec connexion lave-linge. L’appartement propose aujourd’hui 2 chambres à coucher.

 

Une salle de bains avec baignoire/douche, grand lavabo avec double robinetterie. WC séparé.

 

L’appartement occupe les 1/3 du 2ème étage et n’a qu’un voisin de palier. Il est traversant est-ouest, une chambre se trouvant à l’arrière du bâtiment, côté est, deuxième chambre et le living du côté avant à l’ouest.

 

Il n’y a plus de grands travaux à prévoir au niveau de la copropriété, la façade, les balcons, la centrale de chauffage au fuel et l’ascenseur ayant été refaits à neuf sur les quelques années passées.

 

Cave privative de 4,00 m2.

 

Parking : reprise possible d’un emplacement de parking en location dans le parking Indigo du bas de la rue Glesener, à 100m de l’appartement.

 

Situé dans une rue calme, à proximité de nombreux commerces (restaurants, librairie, épicerie, boulangerie, pharmacie, poissonnerie,…). A 10 min à pieds du centre-ville et à 5 min de la gare centrale ; accès rapide à l’échangeur autoroute de Hollerich. A 15 minutes à pieds aussi du campus scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.). 

 

CPE : E-F

 

Disponibilité : 01/02/2020

 

Prix : 793.000.-€

 

Charges mensuelles : 200.-€

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Balcon
oui
Cave
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Ascenseur
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
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