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Appartement
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 10931
Loyer: 3.000 €
Charges: 350,00 €

145 M2 3 1

I
Classe énergétique
I
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


Appartement 3 chambres à coucher avec garage et cave.  

 

Idéalement situé à Merl, rue Marie-Adélaide, à proximité du Parc de Merl, au 1er étage d’une petite résidence, libre de 4 côtés, cet agréable appartement traversant offre 3 grandes chambres à coucher et une salle de bains sur une surface habitable de 145m2. Très lumineux et sans vis-à-vis, il est proposé à la location avec un garage ainsi qu’avec une cave privative.

 

Il se compose comme suit :

 

  • Grand hall d’entrée (18 m2)
  • Grand séjour en L (45 m2) avec une belle vue
  • Grande cuisine (12 m2) entièrement équipée (plaque de cuisson, four, grand frigidaire, lave-vaisselle intégré) (le propriétaire souhaite faire installer une cuisine moderne)
  • 3 chambres à coucher (16, 17 et 15 m2)
  • Un balcon accessible depuis une chambre de (7 m2)
  • Salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, WC et rangement)
  • WC séparé
  • Hall de nuit avec placards

 

Parquet d’origine dans les pièces de vie ; parquets flottants dans les chambres à coucher ; carrelages dans les espaces sanitaires. Double vitrage ; système de chauffage urbain.

L’appartement vient d’être intégralement repeint.

 

Un garage fermé pour une voiture et une spacieuse cave privative complètent le lot. Parking résidentiel aux alentours.

 

Passeport énergétique : I-I

 

À 5 min du centre-ville en voiture ainsi que des grands axes autoroutiers. Bonne desserte par les transports en commun. A 15 minutes à pieds de la Place de l’Etoile – Tram vers Kirchberg).

 

Disponible de suite.

 

 

Loyer : 3.000 - €

Charges : 350 - €

 

2 mois de garantie locative.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
WC séparé
oui
Cave
oui
Loggia
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Étage
1
Nombre d'étages
4
Parquet
oui
Ce bien m'interesse
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