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Maison
Schuttrange
Luxembourg - BR 10979
Prix: 2.173.000 €

283 M2 3 2

Disponibilité : à convenir

Descriptif


À VENDRE À SCHUTTRANGE MAISON CONTEMPORAINE DE 3 CHAMBRES ET LIBRE DE 4 CÔTÉS 

 

Belle maison contemporaine achevée en 2016-2017, libre des 4 côtés, située dans un quartier calme et résidentiel de Schuttrange, dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à peine de Luxembourg-ville et du plateau du Kirchberg, offrant 283 m2de surface habitable (surface utile totale de 335 m2). Chaque détail y a été choisi avec minutie et fait de cette propriété un objet unique en son genre.

 

De conception contemporaine et sobre, cette maison propose des volumes géométriques tranchés avec des lignes pures, des matériaux et équipements de qualité, ainsi des espaces de vie alliant confort et design. Elle se trouve sur une parcelle de 12,43 ares et entourée d’un agréable jardin arboré, à l’abri de tous regards indiscrets.

 

Les différents volumes de la maison sont distribués comme suit : 

 

Niveau 0 : 

Hall d’entrée ; pièce-atelier avec une salle de douche attenante (pouvant être convertie ultérieurement en studio) ; grand garage de 35 m2pour 2 voitures ; buanderie avec raccordements lave-linge et sèche-linge ; chaufferie ; cave à vin ; grande pièce à vivre pouvant servir de séjour d’appoint et de bureau, ou encore de studio pour une garde d’enfants ; WC séparé. Espace wellness.

 

Niveau +1 : 

Hall avec placards encastrés ; belle cuisine équipée individuelle avec un accès vers l’extérieur et un débarras attenant ; salle à manger avec un insert ; séjour avec une cheminée ; chambre parentale avec un dressing entièrement réalisé sur mesure attenant, une salle de bain attenante et solarium extérieur ; 2 chambres avec chacune sa salle de douche attenante ; salle de douche ; 2 WC séparés ; spacieux séjour de 43 m2offrant une magnifique vue sur le jardin et la terrasse – baies vitrées toute hauteur. Cuisine haut de gamme complètement équipée offrant un accès direct vers le jardin ; arrière-cuisine.

 

Alentours :

La maison dispose à l’avant de 3 emplacements de parking extérieur. Le vaste jardin arboré est complètement clôturé, et dispose d’un espace supplémentaire pour un chien. Coin barbecue couvert. Belle terrasse avec un système de marquise électrique. 

 

Le spa, qui se trouve au niveau 0 dispose d’un grand jacuzzi, d’un espace fitness, d’un hammam et d’un sauna. Toutes les menuiseries (rangements, escaliers) ont été réalisées sur mesure. Finitions haut de gamme. L’accès à l’espace wellness se fait par un escalier au départ de la salle de bain privative de la chambre parentale.

 

La maison profite de finitions et d’équipements de qualité (beaux carrelages (Bisazza) et parquets, terrasses en teck, équipements sanitaires de premier choix; nombreuses menuiseries réalisées sur mesure, portes intérieures en noyer). La cuisine est équipée d’appareils de qualité des marques Smeg (plaque induction et four) et Siemens / Zanussi pour les autres appareils.

 

Spécifications techniques : chauffage au gaz à condensation ; système d’alarme ; châssis aluminium à triple vitrage ; volets électriques ; climatisation ; câblage Ethernet dans toutes les pièces ; parlophone ; moustiquaires ; porte de sécurité ; chauffage au sol dans certaines zones ; système d’arrosage pour le jardin.

 

La commune de Schuttrange se trouve à seulement 10 minutes en voiture du plateau de Kirchberg ; ligne de bus (N°144) directe vers le Kirchberg ; commerces de proximité (supermarchés Smatch et Naturata, Auchan Drive, station service boulangerie, etc) et restaurants ; axes autoroutiers à 5 minutes. Ramassage bus scolaire.

La commune dispose de crèches, d’écoles maternelles et primaires,d’une maison relais ainsi que d'un centre de recyclage.

 

Prix : 2.173.000.

 

Disponibilité: à convenir

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via

info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Local vélo
oui
Jardin d'hiver
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui
Débarras
oui

Spécifications


Année de construction
2016
Nombre d'étages
1
Chauffage
gaz
Hammam
oui
Sauna
oui
Feu ouvert
oui
Parquet
oui
Barbecue
oui
Porte de sécurité
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
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