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Penthouse
Luxembourg-Muhlenbach
Luxembourg - BR 10913-P3.1
Price: 2.380.000 €

156.29 M2 3 2

A
Energy class
A
Thermal insulation

Availability : to be agreed

Description


PENTHOUSE 4 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3ème ÉTAGE

RESIDENCE « ALHENA » - Unité P3.1

Ce penthouse d’une surface pondérée de 193,56 m2 (surface utile intérieure de 166,95 m2) est situé au 3ème et dernier étage de la résidence Alhena. Il se compose comme suit : grand hall d’entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ; une master bedroom avec salle de bain attenante, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Les 4 chambres ont un accès privatif à la terrasse. Deux emplacements de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente.

 

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.450.000,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.500.000,00 €

 

CPE : A-A

 

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

 

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH

Résidence ALHENA

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de  Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

Le projet ALHENA se compose d’une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses.

L’ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

ALHENA propose 2 commerces l’un d’une surface pondérée de 40,33 m2 et l’autre de 123,78 m2 ; 2 studios d’une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d’une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d’une loggia ou balcon ou d’une terrasse.

 

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Bathroom
yes
Shower room
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Basement
yes
Bicycle room
yes
Dressing
yes
Entrance hall
yes

Spécifications


Floor
3
Number of floors
3
Floor heating
yes
Domotique
yes
Videophone
yes
Elevator
yes
Security door
yes
Mechanical ventilation
yes
Ce bien m'interesse
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