Charmante maison à 2 chambres à Hamm.

Datant de 1930, cette charmante maison de bonne construction, agrandie en 1997 et partiellement rénovée en 2018, offre des espaces bien pensés répartis sur 140 m2 de surface habitable, idéal pour une petite famille. La maison est libre de 3 côtés et se trouve sur le plateau de Hamm, à la sortie de Bonnevoie. La parcelle de 3,59 ares inclut un beau jardin bien orienté.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte avec un coin déjeuner, de laquelle on passe vers le grand séjour qui donne sur la terrasse et le jardin. WC séparé refait en 2018.

Au premier étage:
2 chambres à coucher, dont une sous mansarde (sur-hauteur avec accès à un grenier de rangement), un bureau ou dressing, un débarras, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC (entièrement refaite en 2017).

Au sous-sol:
Salle de douche, salle de chaufferie (chauffage au gaz à condensation Buderus datant de 2017). Buanderie et cave.

Garage box fermé adjacent au flanc de la maison, en retrait par rapport à la rue, avec porte électrique et accès vers le jardin. Possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant le garage.

Double vitrage, volets roulants.

Situation très calme, à 5 minutes de la Gare et à 10 minutes du centre-ville. Arrêt de bus (Hamm-Colonie à 50 m). A 5 minutes de l’école Saint George.

CPE : H/H.

Prix de vente :

Disponibilité : 1^er Décembre 2021

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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