À vendre belle maison de ville à Cents. Libre de 3 côtés.

Cette maison de 145 m² de surface habitable (205 m² de surface totale) et libre de 3 côtés, sise sur une parcelle de 3,85 ares, est idéalement située dans un agréable quartier résidentiel à Cents. Elle bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles, et offre, avec ses 3 chambres à coucher un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée. WC invités. Très beau salon donnant accès à une belle et ample terrasse. Salle à manger. Cuisine individuelle entièrement équipée.

Au premier étage : Hall de nuit. Très grande chambre parentale de 25,93 m². 1 chambre supplémentaire de 13,94 m². Salle de bains (lavabo, meubles de rangements, douche, WC).

Combles : Hall de nuit. Chambre à coucher. Salle de douche (lavabo, douche, WC). Débarras.

Au sous-sol : Hall. Plusieurs caves. Seconde cuisine. Buanderie. Garage de +/-20 m².

Extérieurs : Agréable jardin arboré et grande terrasse. Deux emplacements de parking extérieur.

Finitions et matériaux : La maison dispose d’un système d’alarme équipée de caméras ; d’une porte blindée ; de fenêtres avec double vitrage ; revêtement sol au rez-de-chaussée en pierre naturelle (pierre bleue) et parquet massif dans le salon et les chambres à l’étage dispose d’un parquet stratifié. La chambre parentale, ainsi que les combles dispose d’air conditionné. La chaudière a été remplacé en 2017.

Environnement : Ce quartier résidentiel, dispose d’un accès proche aux écoles et aux grands axes routiers ; au centre-ville de Luxembourg ; aux commerces de proximité ; transports en communs à quelques minutes à pieds. La commune dispose de crèches, d’écoles maternelles et primaires, ainsi que d’une maison Relais.

Logement sous bail emphytéotique.

CPE : En cours.

Prix : 1.575.000,-€

Disponibilité : À convenir.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate