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Apartment
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 11048
Rent: 1.900 €
Monthly charges: 270,00 €

83 M2 2 1

A
Energy class
A
Thermal insulation

Availability : 01/03/2020

Description


À louer appartement récent avec 2 chambres de 83 m2 dans la résidence PIZ NAIR non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich

Cet appartement récent d’une surface habitable totale de 83 m2 est au deuxième étage (niveau R+2) avec ascenseur, à l’arrière de la résidence PIZ NAIR. Il offre une vue dégagée et plongeante sur les prés de Cessange. La résidence date de 2018 et a été construite par CDCL.

Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable.

L’appartement B203 se compose comme suit:

  • Hall d’entrée 
  • W.C séparé
  • Une première chambre à coucher d’environ 13 m2 et une deuxième d’environ 10 m2
  • Une salle de bain entièrement carrelée et équipée (baignoire ; paroi en verre ; mitigeur ; lavabo 1 vasque ; meuble de rangement ; luminaires ; radiateur sèche-serviette ; W.C)
  • Un pièce de vie très lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four ; grand frigo/congélateur ; plaque de cuisson induction 4 feux ; lave-vaisselle ; hotte ; nombreux rangements) ; un coin salle-à-manger et un coin salon avec accès à une loggia d’environ 5 m2

Un emplacement de parking en intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot.

Vous disposez d’un emplacement privatif dans la buanderie commune avec une machine à laver et un sèche-linge qui se situe au même étage que l’appartement.

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l’intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; menuiserie intérieure ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d’un local à vélo.

Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et prochainement le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.

CPE : A-A-A

Disponibilité : 1er Mars 2021

Loyer : 2.000.-€

Possibilité de louer l’appartement meublé pour un loyer de 2.100 €.

Charges mensuelles : 270.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Fully equipped kitchen
yes
Bathroom
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Basement
yes
Common laundry room
yes
Entrance hall
yes

Spécifications


Year of construction
2018
Floor
2
Floor heating
yes
Videophone
yes
Elevator
yes
Security door
yes
Cablage réseau
yes
Mechanical ventilation
yes
Ce bien m'interesse
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