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Apartment
Luxembourg-Belair
Luxembourg - BR 11109
Rent: 3.500 €
Monthly charges: 450,00 €

151 M2 3 2

G
Energy class
G
Thermal insulation

Availability : readily available

Description


Magnifique appartement de 3 chambres à louer au cœur du quartier de Belair.

 

Situé à l’arrière du bâtiment avec une vue plongeante et dégagée sur la vallée du Rollingergrund, cet appartement de gabarit hors du commun offre de très beaux volumes et une très belle luminosité. La résidence se situe Boulevard Napoléon 1er. D’une surface habitable intérieure de 151 m2, l’appartement dispose d’un accès sécurisé avec une porte de sécurité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il est prédestiné à une famille ne souhaitant pas se passer du luxe d’habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en restant sur la commune de Luxembourg-Ville. Les transports en commun sont très faciles d’accès.

 

Il se compose comme suit:

 

- Spacieux hall d’entrée

- Très grand séjour et salle-à-manger avec accès terrasse

- Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine (machine à laver)

- 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et dressings

- WC séparé

- Vaste salle de bains avec baignoire et douche

- Petit débarras

 

L’appartement dispose d’une belle terrasse : l’accès à celle-ci se fait depuis le living. Cette dernière offre une vue dégagée surplombant la vallée du Rollingergrund.

 

2 emplacements de parking intérieurs complètent l’offre.

 

L’appartement est en bon état de soin.

 

Finitions : châssis de fenêtres en double vitrage ; volets électriques ; ascenseur ; interphone ; porte de sécurité ; chauffage au gaz de ville.

 

Situé de manière privilégiée dans le quartier de Belair, à deux pas du tennis club de Belair et des transports en communs.

 

Passeport énergétique : G/G

 

Disponibilité immédiate. 

 

Loyer : 3.750.-€

Charges mensuelles : 400.-€

Garantie bancaire : 3 mois de loyer soit 11.250,- €.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Fully equipped kitchen
yes
Bathroom
yes
Shower room
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Laundry room
yes
Dressing
yes
Entrance hall
yes
Storeroom
yes

Spécifications


Wooden floor
yes
Elevator
yes
Security door
yes
Placards integrés
yes
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