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Apartment
Bertrange
Luxembourg - BR 11363
Rent: 3.250 €
Monthly charges: 350,00 €

111.08 M2 3 1

A
Energy class
A
Thermal insulation

Description


À louer magnifique appartement neuf aux finitions haut de gamme à Bertrange.

 

Idéalement situé en rez-de-jardin de la résidence ‘MONTE BERTHO III’ livrée en 2023 située à Bertrange (proche de la Ville de Luxembourg), cet appartement moderne, aux équipements et finitions « haut de gamme » offre une surface pondérée de 111,08 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de trois chambres à coucher d’une grande terrasse et d’un immense jardin.

 

Il se compose comme suit:

 

Entrée avec un coin vestiaire, W.C séparé, belle cuisine ouverte et équipée offrant : four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, un débarras avec connexion lave-linge et sèche-linge, un spacieux séjour avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une première chambre à coucher d’environ 10 m2, une salle de douche avec douche à l’italienne, radiateur sèche-serviette et vasque avec meuble de rangement, une deuxième chambre à coucher avec des placards sur mesures d’environ 12,50 m2 et une chambre parentale avec des placards sur mesures et une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, radiateur sèche-serviette, vasque avec meuble de rangement, WC et bidet d’environ 22 m2.

 

Parquet au sol ; porte blindée de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; système de chauffage au sol ; triple vitrage et châssis en aluminium ; ventilation double-flux.

 

 

Cave privative.

 

1 emplacement de parking intérieur.

 

Passeport énergétique A-A.

 

 

Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bertrange, à seulement 5 minutes de la Ville de Luxembourg, à quelques minutes en voiture de la piscine « Les Thermes », à quelques minutes en voiture des centres commerciaux (Belle Etoile et City Concorde), à 10 minutes environ de l’échangeur d’autoroute, à proximité de l’école de Strassen et de l’école européenne de Mamer. Excellente desserte par les transports en public.

 

L’appartement se trouve dans un état neuf. Première occupation.

 

 

Disponibilité : Immédiat.

 

Loyer : 3.250.-€

 

Charges mensuelles : 350.-€

 

Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges.

 

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

BRICKS – Excellence in Real Estate

Rooms


Living room
yes
Dining room
yes
Open kitchen
yes
Fully equipped kitchen
yes
Bathroom
yes
Shower room
yes
Guest toilet
yes
Terrasse
yes
Garden
yes
Basement
yes
Laundry room
yes
Storeroom
yes

Spécifications


Wooden floor
yes
Floor heating
yes
Domotique
yes
Videophone
yes
Elevator
yes
Security door
yes
Mechanical ventilation
yes
Placards integrés
yes
Ce bien m'interesse
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