Appartement de standing de 3 chambres.

Situé de manière privilégiée dans le quartier de Merl, à 10 minutes à pieds du centre-ville, ce luxueux appartement de 106 m2 de surface habitable offre une généreuse distribution des espaces, typique des appartements construits à cette époque. Il a entièrement été refait à neuf par un architecte de renom. Très lumineux, il est entièrement meublé et équipé avec goût et raffinement. Il se situe au 2^e étage d’une résidence de standing de 4 étages, disposant de communs soignés et d’un ascenseur.

Spacieux living disposant de nombreuses fenêtres avec coin salle à manger. Equipé d’un écran plasma, de mobilier contemporain, cette très belle pièce à vivre est très lumineuse et bien agencée.

Belle cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.

Hall d’entrée avec un grand vestiaire/débarras.

2 grandes chambres à coucher avec armoires intégrées et 1 petite chambre. La plus grande chambre dispose d’une belle salle de bains attenante (baignoire, grand lavabo, WC) Les deux autres chambres disposent d’un balcon commun à l’arrière.

Salle de douche avec WC.

Beau parquet en chêne massif partout sauf dans les espaces sanitaires, dans la cuisine et le hall d’entrée (pierre naturelle) vidéophone ; porte blindée ; système d’éclairage indirect integré dans les plafonds ; volets électriques.

Cave privative avec lave-linge et un sèche-linge

Chauffage au gaz.

Idéalement situé dans le quartier de Belair, à proximité de tous les commerces (épicerie, boulangerie, kiosque à journeaux, plusieurs restaurants, etc.), des accès autoroutiers, des écoles et lycées.

Animaux non acceptés.

Disponibilité à convenir.

Prix : 2.750.- €

charges mensuelles estimées à 350.- €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence immobilière BRICKS au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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