Cet appartement entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée (élévation premier étage) de la nouvelle résidence de standing ‘Le Lavandier’, offre une surface de 48 m² répartis en de généreux volumes. Il profite de finitions et d’équipements haut de gamme, agencés avec goût, et de conditions de luminosité exceptionnelles.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée ; séjour (canapé 3 places, table de salle à manger avec 4 chaises Vitra Eames, grand lampadaire Artemide Tolomeo Mega, meuble TV, table basse, bibliothèque) avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon (5.87 m²) orienté plein sud, et comprenant une belle cuisine américaine entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité (plan de travail en granit noir ; plaque à induction ; réfrigérateur ; congélateur ; four à double fonction combinant micro-ondes et four classique ; hotte, ; 1 chambres à coucher avec un lit double, un grand dressing, un fauteuil Vitra Panton rouge, deux tables de chevet et 2 lampes de table Tolomeo Micro; salle de douche (douche italienne, lavabo WC et lave-linge).

Dallage façon pierre naturelle au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; verre anti-effraction ; système d’alarme ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; stores intérieurs vénitiens en aluminium blancs dans la chambre et salle de douche ; système de chauffage placé dans le sol le long des fenêtres et baies vitrées (pas de radiateurs apparents).

Cet appartement très lumineux est entièrement meublé avec goût avec du mobilier sobre et moderne, et il équipé de luminaires design et d’un tv écran plat. Mobilier d’extérieur sur le balcon.

Cave privative. Buanderie commune.

Passeport énergétique B-B.

Proche du centre ville, des structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Bonne desserte par les transports en commun.

Disponible le 1^er septembre 2025

Non-fumeur

Loyer : 1.750.- €

Charges : 180.-€

(Total : 1.930.-€)

2 mois de garantie locative.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu