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Appartement
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 10711
Loyer: 2.850 €
Charges: 350,00 €

135 M2 2 2

A
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : 01/09/2022

Descriptif


À louer à Merl luxueux et spacieux appartement de 2 chambres au cœur du complexe résidentiel Parc Rischard

 

Ce très bel appartement de 135 m2 habitable offre d’agréables volumes répartis avec intelligence et  bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme, le tout agencé avec goût et modernité. Il se situe au 1er  étage de la résidence “Paul” faisant partie du luxueux complexe résidentiel “Parc Rischard” à Merl.

 

Il se compose comme suit :

 

Hall d’entrée équipé de rangements intégrés ; spacieux séjour  d’environ 50 m2 et entièrement vitré avec vue sur le parc ; belle cuisine « LEICHT »,  ouverte et entièrement équipée d’électroménager « SIEMENS » et « NOVY » (frigo/congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) ; 2 chambres à coucher dont la principale avec rangements sur-mesure et accès à la salle de bain parentale (douche à l’italienne, baignoire, W.C, meubles de rangement avec deux lavabos séparés, radiateur sèche-serviettes et meubles hauts avec luminaires). L’appartement bénéficie d’une deuxième salle d’eau entièrement carrelée (douche à l’italienne, meuble de rangements avec vasque intégrée, radiateur sèche-serviettes, miroir avec luminaire intégré) et d’un W.C séparé.

 

Carrelage de luxe grand format dans le séjour, la cuisine et les sanitaires ; parquet en chêne massif dans les chambres ; vidéophone ; stores électriques en aluminium ; porte de sécurité ; triple vitrage châssis bois intérieur et aluminium extérieur; chauffage au sol ; prises TV/Ethernet ; luminaires ; cimaises.

 

Passeport énergétique A-B.

 

2 emplacements intérieurs et une grande cave (avec raccordement lave-linge).

 

La résidence Paul est située au sein d’un magnifique parc arboré privé, et bénéficiera d’un service de conciergerie avec des prestations de qualité.

 

Situation idéale à Merl, à 5 minutes du centre-ville, proche des principaux axes autoroutiers avec

arrêt de bus et nombreuses commodités à proximité.

 

Chauffage au gaz de ville.

 

Disponibilité : 01/09/2022.

 

Loyer : 2.850 - € + (charges 350 €)

 

3 mois de garantie locative.

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2012
Étage
1
Nombre d'étages
3
Chauffage
gaz
Piscine
oui
Hammam
oui
Sauna
oui
Parquet
oui
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Installation personnes handicapées
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
Ce bien m'interesse
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