À louer à Luxembourg-Limpertsberg luxueux et spacieux duplex de 5 chambres

Ce très beau penthouse-duplex de 280 m² offre d’agréables volumes répartis avec intelligence et bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme, le tout agencé avec goût et modernité. Il se situe au 4^eme  et 5^ème étages d’une copropriété datant de 2007.

Il se compose comme suit :

Au 4^ème étage :

Ascenseur menant directement dans l’appartement ; hall d’entrée ; WC invités ; spacieux et lumineux séjour avec une cheminée en pierre de taille et une grande terrasse (25 m²) orientée plein sud / sud-ouest avec une belle vue dégagée surplombant le quartier ; grande cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four classique, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) ; débarras ; master bedroom avec un dressing attenant et sa salle de bain (double lavabo, douche italienne, baignoire et WC) ; 2 chambres à coucher, chacune équipées d’armoires encastrées et avec accès à un balcon ; hall de nuit avec armoires ; salle de bain (lavabo, douche et WC).

Au 5^ème étage :

Spacieux séjour traversant avec de nombreux rangements réalisés sur mesure ; 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante ; WC séparé ; buanderie (avec armoires, évier et raccordement lave-linge/sèche-linge).

Ce bien d’exception bénéficie de finitions haut de gamme : nombreuses menuiseries intérieures réalisées sur mesure, parquet massif (chêne) dans toutes les pièces à l’exception des sanitaires et de la cuisine, porte de sécurité, système d’alarme, vidéophone, système de climatisation dans les chambres, fenêtres châssis alu/bois – double vitrage, revêtement terrasse en bois (point d’eau et prises électriques).

Passeport énergétique E

3 emplacements intérieurs et une cave.

Situation calme et privilégiée, avec une belle vue dégagée sur le quartier et le parc Tony Neuman. Proche des arrêts de bus, des écoles et lycées.

Disponible au 1er octobre 2024

Loyer : 5.000 - € + (charges 500 €)

2 mois de garantie locative.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu