RÉSIDENCE « THE MANSION » - Unité A.1.2

Cet appartement d’une surface pondérée de 151,5m2 (surface utile intérieure de 141,51m2) est situé au 1^er étage de la résidence The Mansion. Il se compose comme suit : hall d’entrée, 2 chambres avec salle de bains privatives et dressing, buanderie, WC séparé, séjour, cuisine, terrasse de 20,00m2 et terrasse végétale de 16,22m2.

Une cave est incluse dans le prix de vente. Un budget cuisine de 20.000 € est accordé pour chaque appartement.

Le bâtiment disposera d’un ascenseur.

Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.987.958,28 €

Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 2.037.958,28 €

CPE : F/F

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

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PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN.

L’agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de Luxembourg-Gare.

Le projet « THE MANSION » se compose d’une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d’une cave.

The Mansion propose 1 bureau,  d’une surface de 366,27 m2.

La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l’arrière du bâtiment.

Bénéficiant d’une certification énergétique F/F

The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d’époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s’intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant.

Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone.

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l’acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg.

Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d’histoire et à proximité de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Ce projet vous intéresse ? Contacter l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate.