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Bureaux
Luxembourg-Centre Ville
Luxembourg - BR 10817_Bureau
Prix: 4.520.461 €

366.27 M2

F
Classe énergétique
F
Isolation thermique

Descriptif


L’agence BRICKS vous propose à la vente ce bureau situé au Rez-de-Chaussée et niveau -1 qui se situera rue de la Grève L-1643 à Luxembourg-Gare. Ce quartier vivant et remplis d’histoire offrira une situation exceptionnelle à ce bureau.

 

Le bureau dispose d’une surface intérieure de 366,27m2 et d’une cour intérieure de 18,60m2.

 

L’aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envie. Le promoteur propose déjà deux variantes de plan.

 

Le cahier des charges destiné aux bureaux est qualitatif et permet un aménagement de qualité.

 

Le bâtiment disposera d’un ascenseur.

 

Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin.

 

Prix de vente TVA 17% : 4.520.461,27 €

 

CPE : F/F

 

 

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PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN.

 

 

L’agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de Luxembourg-Gare.

 

Le projet « THE MANSION » se compose d’une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d’une cave.

 

The Mansion propose 1 bureau,  d’une surface de 366,27 m2.

La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l’arrière du bâtiment.

 

Bénéficiant d’une certification énergétique F/F

 

The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d’époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s’intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant.

 

Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone.

 

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l’acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg.

 

Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d’histoire et à proximité de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

 

Ce projet vous intéresse ? Contacter l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

 

 

BRICKS – Excellence in Real Estate.

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