À louer joli studio d’environ 30 m² au 1^er étage de la résidence PIZ NAIR non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich

Situé au 204 Route d’Esch, au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence PIZ NAIR datant de 2018 et construite par CDCL, l’agence BRICKS vous présente ce studio neuf à la location. Il offre une surface habitable d’environ 30 m². Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable.

Il se compose comme suit:

- Hall d’entrée où un grand placard de rangement sur-mesure est prévu;

- Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger);

- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur 3 tiroirs, hotte avec filtres, plaque de cuisson induction 4 feux, rangements tout hauteur) ;

- Espace salon et chambre à coucher ;

- Salle d’eau aménagée d’une grande douche à l’italienne ; d’un lavabo, d’un meuble de rangement 2 tiroirs, W.C suspendu, miroir avec luminaire intégré et radiateur sèche serviette.

- Emplacement privatif dans la buanderie commune située au 1^er étage

- Cave privative.

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l’intérieur; triple vitrage haute performance; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d’un local à vélo.

La résidence se situe dans un quartier à la fois résidentiel et commercial,  à proximité de la gare; des principaux axes autoroutiers ; du centre-ville de Luxembourg ; de la Cloche d’Or ; du Ban de Gasperich et des commerces de proximité (supermarché Delhaize, futur centre commercial AUCHAN….). Bonne desserte par les transports en commun.

CPE : A-A-A

Disponibilité : à partir du 15 octobre 2024.

Loyer : 1.150.-€

Charges mensuelles : 160.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate