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Appartement
Remich
Luxembourg - BR 10866-APP2
Prix: 995.000 €

198.06 M2 4

A
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : 01/03/2022

Descriptif


APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES

Résidence JAD

Ce somptueux appartement d’une surface pondérée de 200,42 m2 (surface habitable intérieure de 195,70 m2) est situé au deuxième étage de la résidence « JAD ». Il dispose d’une belle loggia de 11,80 m2.

Il se compose comme suit :

  • salon avec feu ouvert de 52,70 m2
  • salle à manager de 20,60 m2
  • cuisine de 20,80 m2
  • hall d’entrée de 7,80 m2
  • WC séparé de 1,70 m2
  • chambre 01 (suite parentale) de 20,90 m2 avec salle de douche en-suite de 6,90 m2
  • chambre 02 de 16,80 m2 avec salle de douche en-suite
  • chambre 03 de 12,80 m2
  • chambre 04 de 12,30 m2 avec salle de douche en-suite
  • salle de bains indépendante de 9,60 m2

Cet appartement peut être acquis avec 2 emplacements de parking intérieur. Il dispose d’une très grande cave privative de 51 m2.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 995.000,- €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.045.000.- €

Emplacement de parking intérieur (hors taxes): 45.000.- €

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Résidence JAD

La Résidence « JAD » se situe en plein centre de Remich, directement sur la Place de la Résistance, à côté de la pharmacie, en face de l’école et à deux pas de l’Administration communale et de l’Esplanade. Elle propose 3 unités de logement de taille inhabituellement grande, proposant ainsi des espaces de vie supérieurs en superficie à la majorité des maisons individuelles avec l’avantage de profiter de ces surfaces sur un seul niveau (deux appartements au 1er et 2ème étage,  et un appartement-duplex occupant les 3ème et 4ème niveaux). Au rez-de-chaussée se trouve le garage qui propose 6 emplacements de parking. Emplacement dans le garage prévu pour y garder des vélos.Les caves se trouvent en sous-sol.

Chauffage urbain. Connexion pour lave-linges dans les appartements. Chauffage au sol. Vidéophonie. Câblage data (RJ45) et câblage coaxial. Portes palières sécurisées.

Passeport énergétique : A-B

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BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Cave
oui
Loggia
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Étage
2
Nombre d'étages
3
Feu ouvert
oui
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Panneaux solaires
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
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