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Appartement
Luxembourg-Muhlenbach
Luxembourg - BR 10913-A2.7
Prix: 1.250.000 €

93.91 M2 2 1

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : à convenir

Descriptif


APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC 2 LOGGIAS AU 2ème ÉTAGE

 

RESIDENCE « ALHENA » - Unité A2.7

 

Cet appartement d’une surface pondérée de 107,48 m2 (surface utile intérieure de 93,91 m2) est situé au 2ème étage de la résidence Alhena. Il se compose comme suit : l’entrée dessert directement la pièce à vivre et la cuisine, accès à la 1ère loggia, hall de nuit, WC séparé, salle de bain, une chambre et une master bedroom avec salle de bain privative. Les deux chambres ont un accès privatif à la seconde loggia. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente.

 

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 2 places de parking) : 1.250.000,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 2 places de parking) : 1.300.000,00 €

 

CPE : A-A

 

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

 

 

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH

 

Résidence ALHENA

 

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de  Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

Le projet ALHENA se compose d’une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses.

 

L’ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

 

ALHENA propose 2 commerces l’un d’une surface pondérée de 40,33 m2 et l’autre de 123,78 m2 ; 2 studios d’une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d’une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d’une loggia ou balcon ou d’une terrasse.

 

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Loggia
oui

Spécifications


Étage
2
Nombre d'étages
3
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ce bien m'interesse
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