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Penthouse
Luxembourg-Muhlenbach
Luxembourg - BR 10913-P3.1
Prix: 2.380.000 €

156.29 M2 3 2

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : à convenir

Descriptif


PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3ème ÉTAGE

 

RESIDENCE « ALHENA » - Unité P3.1

 

Ce penthouse d’une surface pondérée de 180,92 m2 (surface utile intérieure de 156,29 m2) est situé au 3ème et dernier étage de la résidence Alhena. Il se compose comme suit : grand hall d’entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ; une master bedroom avec salle de bain attenante, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres confortables. Les 3 chambres ont un accès privatif à la terrasse. Deux emplacements de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente.

 

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.380.000,00 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 2 places de parking) : 2.430.000,00 €

 

CPE : A-A

 

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

 

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH

 

Résidence ALHENA

 

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé au cœur de  Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach.

Le projet ALHENA se compose d’une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ;  local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses.

 

L’ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. 

 

ALHENA propose 2 commerces l’un d’une surface pondérée de 40,33 m2 et l’autre de 123,78 m2 ; 2 studios d’une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d’une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d’une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d’une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d’une loggia ou balcon ou d’une terrasse.

 

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Étage
3
Nombre d'étages
3
Chauffage au sol
oui
Domotique
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
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