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Duplex
Strassen
Luxembourg - BR 10938
Prix: 1.795.000 €
Charges: 175,00 €

189 M2 5 3

Disponibilité : de suite

Descriptif


À VENDRE GRAND ET LUMINEUX DUPLEX, 5 GRANDES CHAMBRES, 189 M2, À STRASSEN

Ce duplex datant de 2003 se situe aux 1er et 2ème et dernier étage d’une maison bi-familiale en plein cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Strassen. Le bien offre une surface habitable totale de 189 m2 et dispose de 5 chambres à coucher.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage : Vaste hall d’entrée avec placard ouvrant sur le séjour très lumineux ; WC invités, le hall dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une salle à manger ; une cuisine séparée entièrement équipée d’électroménager Siemens donnant l’accès à un escalier qui mène vers le jardin privatif bien exposé équipé d’une cabane de jardin et d’une terrasse en bois. 3 chambres dont une avec placard intégré, grande salle de bains neuve très design avec douche, baignoire, double vasques, meubles de rangement, WC suspendu et bidet.

Au 2ème étage : Hall desservant 2 chambres à coucher, une salle de bain avec lavabo, rangement et douche, et WC séparé.

Finitions et matériaux : L’appartement dispose d’une porte de sécurité ; d’un parlophone ; de fenêtres avec double-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs et stores sur les fenêtres de toit ; d’un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d’un carrelage pour la cuisine et les sanitaires.

Au sous-sol : Une cave d’environ 10 m2 entièrement carrelée et aérée qui dispose d’un point d’eau et de nombreuses prises de branchement ainsi que deux emplacements de parking intérieurs (garage fermé) et un emplacement de parking extérieur complètent le lot.

Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que l’école européenne se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

 

Prix : 1.795.00 € Disponibilité : immédiate

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2003
Étage
2
Nombre d'étages
3
Chauffage
gaz
Parquet
oui
Système d'alarme
oui
Chauffage au sol
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Placards integrés
oui
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