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Appartement
Luxembourg-Merl
Luxembourg - BR 11021-HU-00-03
Prix: 1.047.824 €

79.98 M2 1

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Descriptif


APPARTEMENT 1 CHAMBRE ET BUREAU AVEC JARDIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE HUGUETTE – PARC RISCHARD-SUD - Unité HU-00-03

Cet appartement d’une surface utile intérieure de 68,44 m2 (surface pondérée de 79,98 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence HUGUETTE. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. L’accès à la terrasse et au jardin peut s’effectuer par le salon.

Une cave est incluse dans le prix de vente.

 

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.047.824,00 €

Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.097.824,00 €

Emplacement de parking intérieur (HT): 85.000.- €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

 

Résidence HUGUETTE, dont la construction démarrera en août 2021 (construction 24 mois), viendra compléter le magnifique projet immobilier PARC RISCHARD SUD formé par la Résidence Edouard. Dans un souci de continuité, d’homogénéité et de qualité, le développeur a demandé ici encore à l’architecte Tatiana Fabeck d’apporter tout son savoir-faire et son expérience dans le design de la résidence et de ses 10 appartements.

 

La résidence comportera des unités résidentielles de 1 à 3 chambres à coucher.

Cahier des charges exceptionnel.

Vivre dans un lieu-dit de la place luxembourgeoise et profiter d’un parc privé et d’un espace Spa-Wellness exclusivement réservé aux habitants du Parc Rischard.

 

Ce projet vous intéresse ? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Salle de bain
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2023
Nombre d'étages
3
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Ce bien m'interesse
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