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Appartement
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 11024
Loyer: 1.650 €
Charges: 150,00 €

48 M2 1 1

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À louer appartement neuf au 5ème étage de la résidence AMANDIER au cœur du Ban de Gasperich

Situé au 56 Rue Charles Darwin, au 5ème étage avec ascenseur, dans la résidence AMANDIER datant de 2020, l’agence BRICKS vous présente cet appartement neuf à la location. Il offre une surface habitable de 48 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable.

Il se compose comme suit:

 

- Hall d’entrée avec dressing ;

- Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger) avec terrasse de 10 m;

- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux, le tout de la marque AEG et de nombreux rangements) ;

- Une chambre séparée avec très spacieux dressing réalisé sur mesure ;

- Salle de bain attenante à la chambre avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un meuble de rangement et un WC)

- WC séparé

 

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative attenante au sous-sol complètent le lot.

Buanderie commune avec emplacement privatif.

Première occupation.

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique.

Au cœur du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, shopping mall Auchan de la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich.

CPE : A-A-A

Disponible immédiatement

 

Loyer : 1.650.-€

Charges mensuelles : 150 -€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Dressing
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2020
Étage
5
Chauffage au sol
oui
Domotique
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
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