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Appartement
Luxembourg-Gasperich
Luxembourg - BR 11027
Prix: 716.000 €

55.95 M2 1 1

A
Classe énergétique
A
Isolation thermique

Disponibilité : de suite

Descriptif


À vendre appartement récent avec 1 chambre à coucher au 2ème étage de la résidence PIZ NAIR non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich

Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence PIZ NAIR datant de 2018 et construite par CDCL, l’agence BRICKS vous présente cet appartement récent à la vente. Il offre une surface pondérée de 55,95 m2 (49,51 m2 de surface utile). Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable.

Il se compose comme suit:

 

- Hall d’entrée

- Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger)

- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux et de nombreux rangements) 

- Balcon de 12,88 m2 

- Chambre à coucher 

- Dressing attenant à la chambre

- Salle de bain avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un meuble de rangement, un WC et un radiateur sèche serviette 

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot.

Buanderie commune au même étage que l’appartement.

Finitions de très bonne qualité : parquet massif ; châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l’intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d’un local à vélo.

Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.

Garantie décennale valable jusqu’en 2028.

CPE : A-A-A

Disponible immédiatement

 

Prix : 716.000 €

 

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

Pièces


Séjour
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de douche
oui
Terrasse
oui
Cave
oui
Buanderie commune
oui
Local vélo
oui
Dressing
oui

Spécifications


Année de construction
2018
Étage
2
Parquet
oui
Chauffage au sol
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
oui
Porte de sécurité
oui
Cablage réseau
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
Garde-robe
oui
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