À louer beau penthouse de 100m2 avec 2 chambres , situé à Luxembourg-Kohlenberg dans une petite copropriété bien entretenue non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich.

Cet appartement d’une surface habitable totale de 100 m2 est au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et plongeante sur les prés de Cessange.

Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable.

L’appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée avec porte blindée
• WC séparé
• 2 chambres à coucher
• Une salle de bain (douche à l’italienne ; double vasque avec rangement ; WC)
• Une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse exposition sud-est 
• Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la deuxième terrasse exposition nord-ouest

Un garage fermé, une cave privative , un petit grenier et un emplacement dans une buanderie commune au sous-sol complètent le lot.

La résidence dispose d’un ascenseur.

L’appartement a été entièrement repeint.

Proche du centre-ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or » ainsi que du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun.

CPE : G-G

Disponibilité : immédiate

Loyer : 1.850.-€

Charges mensuelles : 250.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer

Durée du bail : 2 ans minimum

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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