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Maison
EHLANGE SUR MESS
Luxembourg - BR 11060
Prix: 1.473.000 €

212 M2 5 2

B
Classe énergétique
B
Isolation thermique

Disponibilité : 15/08/2021

Descriptif


SPACIEUSE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS À VENDRE - 5 CHAMBRES À COUCHER.

 

Cette belle propriété située à Ehlange sur une parcelle de 3,23 ares, libre des 3 côtés, offre de généreux volumes répartis sur une surface utile totale de 250 m2 (212 m2 habitables). Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille.

Maison achevée en 2015 (garanties décennales couvertes jusqu’en 2025.

 

Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Elle se compose comme suit :

 

Au rez-de-chaussée :

Spacieux hall d’entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche (WC, douche, lavabo), garage pour 2 voitures en parallèle avec porte automatisée, buanderie, salle de sports.

 

Au 1er étage :

Vaste et lumineux espace jour sur l’ensemble de l’étage : living avec accès vers la terrasse. Cuisine semi-ouverte moderne et très bien équipée ; accès direct à la terrasse et au jardin. Feu ouvert. Vue imprenable sur des champs sur le côté frontal de la maison (exposition ouest), pas de vis-à-vis. WC invités.

 

Au 2ème étage :

Une suite parentale avec menuiseries intégrées, avec une grande salle de bains attenante (WC, double lavabo, baignoire à hydro massage). 2 chambres à coucher, dont une connectée à un espace en mezzanine sous toiture. Salle de douche avec lavabo, douche à l’italienne et WC.

 

Terrasse en pierre bleue de 23 m2. Pergola bioclimatique disposant de persiennes électriques et d’un toit à lamelles orientables télécommandables (éclairage LED et chauffage intégré). Jardin avec abris de jardin. Passage latéral permettant d’accéder au jardin par l’extérieur.

 

Finitions et équipements : Belles finitions en parfait état de soin. Préparation pour l’installation d’un système d’alarme câblé. Trappe pour le linge sale. Système d’aspiration centralisé. Ventilation mécanique à double flux, triple vitrage, stores et volets électriques, moustiquaires. Feu ouvert. Fibre optique.

Chauffage au sol. Chauffage au gaz à condensation de marque Buderus.

 

À seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Accès facile à l’autoroute A4. A 5 minutes de Dippach-Gare. Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire se trouve à 500 mètres.

 

CPE : B-B

 

Prix : 1.473.000€

 

Disponibilité : août 2021

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

 

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

Pièces


Séjour
oui
Salle à manger
oui
Cuisine ouverte
oui
Cuisine équipée
oui
Salle de bain
oui
Salle de douche
oui
WC séparé
oui
Terrasse
oui
Jardin
oui
Cave
oui
Buanderie
oui
Hall d'entrée
oui

Spécifications


Année de construction
2015
Système d'alarme
oui
Chauffage au sol
oui
Domotique
oui
Vidéophone
oui
Climatisation
oui
Porte de sécurité
oui
Ventilation mécanique
oui
Placards integrés
oui
Ce bien m'interesse
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